رای دادگاه درباره مطالبه بهای املاک تصرف شده توسط دولت (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۱۰۲۰)

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۱۰۲۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۰۷/۲۱
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مطالبه بهای املاک تصرف شده توسط دولت
قاضی	محمدرضا فرقانی رامندی حمیدرضا قمری محمد علی افشار

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه بهای املاک تصرف شده توسط دولت: طرح دعوای مطالبه بهای املاک متصرفی توسط دولت در محاکم دادگستری، مشروط به اخذحکم استحقاق مطالبه در دیوان عدالت اداری نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست خواهان س.م. فرزند م. با وکالت آقایان ۱. م.ت. ۲. ع.ر. به طرفیت خوانده ش. با مدیریت آقای ز.ح. به پرداخت بهای عادله به انضمام مبلغ ممر اعاشه موضوع تبصره یک ماده ۵ لایحه قانونی نحوه تملک دولت و خسارات قانونی و حق الوکاله راجع به حریم دکل های فشارقوی برق واقع در ملک خواهان به پلاک ثبتی ۱۷۹/۲۴۲ قلعه خواجه با جلب نظر کارشناس مقوم به ۰۰۰/۱۰۰/۵ ریال به شرح دادخواست تقدیمی ادعای خواهان خلاصتا چنین است که شرکت خوانده با تصرف ملک خواهان به پلاک ثبتی ۱۷۹/۲۴۲ واقع در قلعه خواجه دکل های فشارقوی ۴۰۰ کیلوولت را از آن عبور داده که طبق نامه استعلام شماره ۵۶۶۴۳۰ ش. که پیوست است دارای ۵۰ متر حریم از محور خطوط برق به اطراف می باشد با عنایت به ماده ۴ و ۵ لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای برنامه های عمومی دولت مصوب ۱۷/۱۱/۵۸ استدعای صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت بهای عادله اراضی تصرفی و پرداخت پانزده درصد بهای ممر اعاشه و کلیه خسارات قانونی می باشد وکلای خوانده در مقام دفاع اظهار داشته اند خواهان مستحق خسارت وارده درنتیجه عبور دکل های فشارقوی برق می باشد و با فرض ثبوت با طرح دعوی صحیح و منطبق با مقررات پس از تحصیل دادنامه قطعی مبنی بر تصدیق ورود خسارت مستحق در اخذ خسارت خواهد بود. بنا به مراتب مذکور با قبول مدافعات وکلای خوانده و اینکه خواهان می بایست بدوا و مستندا به تبصره یک ماده ۱۳ قانون دیوان عدالت اداری تحصیل دادنامه قطعی مبنی بر تصدیق ورود خسارت می نمود فلذا دادگاه در این قسمت دعوی خواهان را به کیفیت مطروحه فاقد قابلیت استماع تشخیص و به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و در مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.

دادرس شعبه ۱ دادگاه عمومی بخش جوادآباد - فرقانی رامندی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی آقای س.م. با وکالت آقای م.ت. نسبت به دادنامه شماره ۹۱۰۵۶۳مورخ ۱۱/۱۱/۹۱شعبه اول دادگاه عمومی بخش جوادآباد که به موجب آن مورد دعوی تجدید خواه به طرفیت ش. مبنی به پرداخت بهاء عادله اراضی تصرفی درنتیجه نصب دکل برق فشارقوی قرار، عدم استماع دعوی صادرشده است دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه رسیدگی به موضوع خواسته تجدید نظر خواه با وصف قبول تجدیدنظر خوانده به ورود خسارت ناشی از ایجاد تأسیسات در ملک مورد ادعای تجدید نظر خواه، ارتباطی با شکایت وی علیه اداره ذی ربط در دیوان عدالت اداری نداشته و منوط کردن رسیدگی به موضوع، به اخذ رأی قطعی از مرجع فوق فاقد پشتوانه قانونی است لذا ضمن پذیرش تجدید نظر خواهی مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده عینا جهت رسیدگی در ماهیت به دادگاه بدوی اعاده می شود. این رأی قطعی است.

رییس شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

قمری افشار