رای دادگاه درباره مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از خسارت قراردادی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۰۳۸۰)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۰۳۸۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۴/۱۶
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از خسارت قراردادی
قاضی	محمد علی افشار رجبی شریعتی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از خسارت قراردادی: خسارت تأخیر تأدیه نسبت به خسارت قراردادی مقرر بین طرفین، خسارت از خسارت بوده و قابل مطالبه نیست.

رأی دادگاه بدوی

آقای م. ق. به وکالت از آقایان ۱- ح. ص. ۲- س. م. به طرفیت آقای ص. ع.ر. دادخواستی مبنی بر مطالبه خسارت ( عدم تحویل مورد اجاره روزانه ۲۵۰ هزار تومان از تاریخ ۱۳۹۳/۴/۲۱ لغایت زمان انجام تعهد ) تحویل مورد اجاره به انضمام خسارات دادرسی و تاخیر تادیه تقدیم کرده که در تاریخ ۱۳۹۳/۶/۱۶ به این شعبه ارجاع شده است در شرح دادخواست بیان شده خوانده طی اجاره نامه شماره .... تعهد می گردد تا نسبت به تحویل مورد اجاره به صورت مبله و در تاریخ ۱۳۹۳/۴/۲۱ به خواهانها اقدام نماید و خواهانها نیز مبلغ ۷۰ میلیون تومان از مبلغ قرض الحسنه را تحویل خوانده می نماید و مقرر میگردد در زمان تحویل مورد اجاره نیز الباقی مبلغ قرض الحسنه۲۵ میلیون تومان توسط خواهان ها پرداخت گردد در تاریخ یادشده خواهان با تهیه الباقی رقم به صورت چک رمزدار به آژانس املاک تیسا مراجعه می نمایند ، خوانده از تحویل مورد اجاره خودداری می کند در مقابل خوانده با قدیم لایحه مدعی شده که ۱- وکیل خواهانها برای اقامه دعوا وکالت ندارد ۲- طی صورتجلسه تنظیمی در مسکن .... مورخ ۱۳۹۳/۵/۱ که به امضاء طرفین رسیده خوانده کلید آپارتمان را سپرده که با این وصف آپارتمان عملا" تحویل شده است ۳- وجه التزام روزانه ۲۵۰/۰۰۰ تومان در مفاد قرار جعل شده است اینک دادگاه اعتقاد دارد اولا" وکالت اعطایی از جانب خواهانها سفید طرح دعوا می باشد بنابراین ایراد خوانده مردود می باشد ثانیا" : مستند خوانده حکایت از تحویل آپارتمان ندارد بلکه زمانی برای تحویل تعیین شده است ثالثا"ادعای جعل متکی به هیچ دلیلی نیست بنابراین قابل پذیرش و ترتیب اثر می باشد . رابعا" عدم تحویل آپارتمان امر عدم است که نیاز به اثبات ندارد خوانده باید اثبات نماید که آپارتمان را تحویل داده که از این امر عاجز مانده است با این اوصاف دعوای مطروحه مسلم و ثابت است به استناد مواد ۲۱۹و۱۰ قانون مدنی و مواد ۵۲۲و۵۱۹و۱۹۸ قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت خسارت قراردادی روزانه ۲/۵۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ ۱۳۹۳/۴/۲۱ لغایت زمان اجرای تعهد تحویل مورد اجاره ، خسارت تاخیر تادیه برمبنای شاخص رسمی تاریخ تورم بانک مرکزی از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرای کامل حکم به هزینه دادرسی و حق الوکاله دیگر طبق تعرفه درحق خواهان ها صادر و اعلام می گردد . این رای حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض نزد محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۴۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران - امین رجبی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ص. ع.ر. باوکالت آقای و. ق. نسبت به دادنامه شماره ۷۳۴ مورخ۱۳۹۳/۸/۲۵ صادره ازشعبه ۴۲دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن ودرخصوص دادخواست آقایان ح. ص. و س. م. به طرفیت تجدیدنظرخواه بخواسته مطالبه خسارت عدم تحویل مورد اجاره روزانه۲۵۰ هزارتومان ازتاریخ۱۳۹۳/۴/۲۱لغایت زمان اجرای تعهد وتحویل مورد اجاره به انضمام خسارات دادرسی وتاخیرتادیه دادگاه بلحاظ اینکه مستندخوانده تعیین زمان تحویل آپارتمان بوده نه تحویل آپارتمان وادعای جعل متکی به دلیل نبوده وعدم تحویل آپارتمان امرعمدی است ونیازبه اثبات نداشته وخوانده باید اثبات نمایدآپارتمان راتحویل داده دعوی راثابت ومسلم تشخیص حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت خسارت قراردادی روزانه ۲۵۰ هزارتومان از۱۳۹۳/۴/۲۱ لغایت زمان اجرای تعهد وتحویل مورد اجاره وخسارت تاخیرتادیه برمبنای شاخص رسمی تاریخ تورم بانک مرکزی ازتاریخ تقدیم دادخواست تااجرای کامل وهزینه های دادرسی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی صادرگردیده است دادگاده باعنایت به ملاحظه اوراق ومحتویات پرونده نظربه اینکه ازناحیه تجدیدنظرخواه ایرادواعتراض موثری که موجبات نقض دادنامه راایجاب نمایدارائه نگردیده است وتجدیدنظرخواهی باهیچ یک ازجهات مندرج درماده ۳۴۸ ازقانون ائین دادرسی مدنی منطبق میباشد وازحیث رعایت اصول دادرسی واستناد به مبانی قانونی دادنامه فاقداشکال اساسی میباشد علیهذا باعنایت به اینکه تجدیدنظرخواه درخصوص الحاق خسارت قراردادی دلیل ومدرکی که حاکی ازوقوع جعل باشدارائه ننموده حتی با تعیین وقت رسیدگی گواهان خودراعلیرغم ابلاغ جهت استماع گواهی درخصوص عدم تحویل ودریافت یک نسخه ازقرارداد والحاق خسارت قراردادی به دادگاه معرفی ننموده است ازسوی دیگرازناحیه تجدیدنظرخواندگان تصویرگواهی مورخ۱۳۹۳/۱۲/۱۶ ضمیمه پرونده ارائه گردیده که براساس آن تحویل قرارداداجاره شماره .... مورخ ۱۳۹۳/۴/۱۴ بطرفین قراردادتوسط مدیر املاک ثبت گواهی گردیده که مصون ازهرگونه ایرادواعتراض باقی مانده است فلذا دادگاه بنابه دلائل فوق ضمن رد تجدیدنظرخواهی وباتجویزماده ۳۵۱ازقانون مرقوم ضمن اصلاح آن قسمت ازدادنامه درخصوص پرداخت خسارت تاخیرتادیه برمبنای شاخص تورم بانک مرکزی نسبت به خسارت قراردادی وحذف آن به دلیل اینکه پرداخت خسارت ازخسارت مشمول ماده ۵۲۲ قانون آئین دادرسی مدنی نمیباشد با استناد به ماده ۳۵۸ قانون مذکور دادنامه تجدیدنظرخواسته رابا اصلاحات بعمل آمده تایید مینماید رای صادره قطعی است.

شعبه ۳۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران-رئیس و مستشار

حمزه شریعتی - محمد علی افشار