رای دادگاه درباره مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهدات دوجانبه (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۱۳۲)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۱۳۲ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۲/۲۲ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهدات دوجانبه |
| قاضی | قربان نوروزیان مرتضوی شفیعی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهدات دوجانبه: در صورتی که تعهدات قراردادی، دو جانبه و مبتنی بر یکدیگر باشند، اگر طرفین از انجام تعهد خود کوتاهی نمایند، شرایط مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد از یکدیگر محقق نمی شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست خواهان به نام ح.الف. الف. با وکالت آقای الف. ز.الف. به طرفیت خوانده به نام ص. م. به خواسته الزام خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد توافق و مطالبه خسارت قانونی مقوم به مبلغ ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه مفاد دادخواست تقدیمی و مفاد قرارداد مشارکت مورخه ۱۳۹۱/۴/۱۳ فیمابین طرفین و تأمین دلیل مورخه ۱۳۹۲/۱۰/۲۳ و پروانه ساختمانی و کارشناس منتخب دادگاه به شماره ۷۹۴- ۱۳۹۳/۳/۱۷ مبنی بر انجام تعهدات توسط خوانده و اظهارات و لایحه متداعیین سایر اسناد و مدارک ابرازی و نظر به اینکه مفاد و مندرجات قرارداد مشارکت دلالت بر تحقق عقد بیع شرعی و قانونی دارد و طبق اصول کلی حقوقی، عقود و تعهدات بین طرفین لازم الاتباع بوده و خوانده بر اساس محتویات پرونده و کارشناس تأمین دلیل و کارشناس منتخب دادگاه نسبت به انجام تعهدات خویش و تکمیل ساختمان اقدام ننموده و با اعتراض خوانده نسبت به نظریه کارشناس و ارجاع امر به هیات کارشناسان سه نفره، مشارالیه نسبت به پرداخت دستمزد هیات کارشناسان سه نفره اقدام ننموده و در نتیجه نظریه کارشناس منتخب دادگاه مصون از تعرض قرار گرفته فلذا دادگاه با عنایت به مراتب معنونه و احراز تخلف خوانده از مفاد قرارداد مشارکت مستندا به مواد ۱۰ و ۲۲۱ و ۲۲۲ و ۲۳۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی، ضمن پذیرش دعوی مطروحه حکم به محکومیت خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد توافق بر اساس قرارداد مشارکت تنظیمی مورخه ۱۳۹۱/۴/۱۳ و تأدیه مبلغ ۱۳۰۰۰۰۰۰ ریال جمعا بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام می نماید و در خصوص مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد (بند ب از ماده ۲-۱) قرارداد نظر به اینکه تعهدات و شروط و توافق نامه طرفین دو جانبه بوده و هر یک از اصحاب دعوی تعهدات نسبت به همدیگر دارند و اینکه ارکان و شرایط آن محقق نبوده و مستندا به ماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر رد آن اظهارنظر می شود. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۵ دادگاه حقوقی شهرری - قربان نوروزیان
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در پرونده کلاسه ۹۳۰۰۰۵۴ شعبه پنجم دادگاه محترم حقوقی شهرستان شهرری آقایان ح.الف. الف. و م. الف. با وکالت آقای الف. ز.الف. دادخواستی به طرفیت آقای ص. م. به خواسته الزام خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد مورد توافق و مطالبه خسارات قانونی و خسارات ناشی از عدم انجام تعهد بند ب ماده ۲- ۱ تقدیم نموده که دادگاه محترم بدوی طی رأی شماره ۹۳۰۵۰۲ به شرح استدلالی که در دادنامه آمده است و به استناد مواد قانونی مندرج در رأی حکم به محکومیت خوانده به انجام تعهد مبنی بر تکمیل قرارداد مشارکت در ساخت و اخذ پایان کار و تحویل موارد توافق بر اساس قرارداد مشارکت تنظیمی مورخ ۱۳۹۱/۴/۱۳ و تأدیه مبلغ سیزده میلیون ریال جمعا بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام نموده است و در خصوص مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد حکم به رد دعوا صادر کرده است. پس از ابلاغ رأی صادره خواهانهای بدوی تقاضای تجدیدنظرخواهی کرده و پرونده به این دادگاه ارجاع شده است اعضای دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده، نظر به اینکه اعتراض تجدیدنظرخواهان نسبت به قسمت اخیر رأی مبنی بر حکم به رد دعوا در خصوص مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات بوده و تجدیدنظر خوانده نیز به قرارداد فی مابین طرفین استناد کرده و بیان داشته مطابق توافقات صورت گرفته جهت انجام ضمانت کار چند فقره چک تحویل تجدیدنظرخواهان گردیده که قرار بوده طبق پیشرفت کار، چک ها مسترد شوند لیکن اقدامی در این خصوص نگردیده است و تجدیدنظرخواهان نیز در خصوص دفاعیات تجدیدنظر خوانده دفاعی ارایه نکرده و علیرغم طرح این موضوع در محکمه بدوی، خواهانهای بدوی اظهار یا دلیلی مبنی بر استرداد چک های ضمانتی وفق توافق صورت گرفته نداشته اند فلذا دادگاه به استناد ماده ۳۵۸ از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن تأیید استدلال محکمه محترم بدوی و رد تجدیدنظرخواهی معترضین، رأی بدوی را تأیید می نماید. رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی