رای دادگاه درباره مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد در فرض تغییر تاریخ انجام آن (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۹۰۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۹۰۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۸/۰۶ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد در فرض تغییر تاریخ انجام آن |
| قاضی | شفیعی مرتضوی همتی کلوانی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد در فرض تغییر تاریخ انجام آن: چنانچه فروشنده و خریدار تاریخ تنظیم سند رسمی مورد توافق را تغییر دهند، این امر تبدیل تعهد محسوب می شود؛ بنابراین تضمینات تعهد سابق مثل خسارت تاخیر انجام تعهد، به تعهد جدید تسری پیدا نمی کند؛ مگراینکه شرط شده باشد.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست آقای ح.الف. خ. به وکالت از آقای م. خ. بطرفیت آقای م. س. بخواسته مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد از تاریخ ۱۳۹۱/۱۱/۱۶ لغایت زمان تسلیم مبیع و خسارات دادرسی، دادگاه با بررسی اوراق پرونده و با توجه به قرارداد مورخ ۱۳۹۱/۹/۱۱ و صورتجلسه قرارداد تکمیل به تاریخ ۱۳۹۱/۱۰/۲۷ که زمان انتقال ملک و تحویل آن ۱۳۹۲/۳/۱۶ اعلام نموده و نظر به اینکه در قرارداد در صورت تاخیر در تحویل مبیع (انجام تعهدات) برای فروشنده روزنامه بیست هزار تومان خسارت پیش بینی شده است و با توافق طرفین زمان انجام تعهدات مبنی بر تحویل مبیع به تاریخ ۱۳۹۲/۳/۱۶ موکول شده است و وکیل خواهان بشرح منعکس در صورتجلسه مورخ ۱۳۹۳/۱۲/۳ خواسته را به مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد از تاریخ ۱۳۹۲/۳/۱۶ کاهش داده است و نظر به اینکه خوانده با وصف ابلاغ قانونی در دادگاه حاضر نشده و دفاعی بعمل نیاورده و نظر به اینکه هرچند بنام خوانده ثبت نشده اما تعهد خواهان در این قسمت تعهد به فعل ثابت می باشد بنابراین دادگاه دعوی خواهان را وارد و ثابت تشخیص و به استناد مواد ۱۰،۲۱۹ از قانون مدنی و مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ دویست هزار ریال به ازای هرروز تاخیر از تاریخ ۱۳۹۲/۳/۱۶ لغایت زمان صدور حکم (۱۳۹۳/۱۲/۳) و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی در حق خواهان محکوم و اعلام می نماید. و در خصوص مطالبه خسارت تاخیر از تاریخ ۱۳۹۳/۱۲/۳ لغایت زمان اجرای کامل حکم زمان تسلیم بلحاظ عدم استقرار دین بر ذمه، دادگاه دعوی خواهان در موقعیت کنونی قابلیت استماع نداشته و به استناد ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می نماید. رای صادره نسبت به خواهان حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران و نسبت به خوانده غیابی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و پس از مضی مهلت فوق ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - احمد همتی کلوانی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م. س. به طرفیت آقای م. خ. از دادنامه شماره ۹۳۰۸۳۷ مورخ ۱۳۹۳/۱۲/۱۷ صادره ازشعبه یک دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به پرداخت خسارت تاخیر در انجام تعهد از تاریخ ۱۳۹۲/۲/۱۶ لغایت زمان صدور حکم از قرار روزانه دویست هزار ریال صادر گردیده است نظر به اینکه به موجب توافق فیمابین طرفین که در ظهر مبایعه نامه مورخ ۱۳۹۱/۹/۱۱ قید شده است در تاریخ ۱۳۹۱/۱۰/۲۷ تاریخ تنظیم وانتقال سند را ۱۳۹۲/۳/۱۶ تعیین نموده اند واین امر تبدیل تعهد محسوب ودر تبدیل تعهد تضمینات سابق به تعهدات لاحق تعلق نخواهد گرفت مگر اینکه طرفین صراحتا" آنرا شرط نموده باشند ونامبردگان آنرا شرط ننموده اند فلذا وی مستحق دریافت خسارت تاخیر در انجام تعهد بر اساس مبایعه نامه ۱۳۹۱/۹/۱۱ نمی باشد وصرفا" بر اساس عمومات میتواند از باب تسبیب وبا در نظر گرفتن موازین حقوقی وعرفی درخواست خسارت نماید فلذا باستناد ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امورمدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته وباستناد ماده ۲ همان قانون قرار عدم استماع دعوا صادر واعلام می گردد-رای صادره قطعی است.
شعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران -مستشار و مستشار
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی