رای دادگاه درباره مطالبه خسارت تاخیر تادیه ثمن در فرض فسخ بیع (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۱۲۲۴)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۱۲۲۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۰/۲۲
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مطالبه خسارت تاخیر تادیه ثمن در فرض فسخ بیع
قاضی	احمدشیخ اولیاءلواسانی ناصراسماعیلی آرش شیخ کاظمها

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه خسارت تاخیر تادیه ثمن در فرض فسخ بیع: در صورتی که بیع فسخ شود، بایع ملزم به استرداد ثمن می شود اما محکوم به پرداخت خسارت تاخیر تأدیه نسبت به ثمن مزبور، از تاریخ بیع تا تاریخ اجرای حکم نخواهد بود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای س. ع. ز. با وکالت آقای الف. ی.ص. و خانم س. ک.و. بطرفیت آقای م.ح. ن. بخواسته تایید فسخ قرارداد و استرداد ثمن معامله و مطالبه خسارات دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه به شرح دادخواست تقدیمی دادگاه با توجه به محتویات پرونده، تصویر مصدق قرارداد عادی شماره مورخ ۱۳۹۲/۳/۱۲، نظریه کارشناسی به شماره ۹۲۰۷۷۲۲۰۱ مورخ ۱۳۹۲/۷/۲۲ و دادنامه شماره ۹۳۰۰۸۶ مورخ ۱۳۹۳/۲/۱۰ اصداری شعبه ۲۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران و اظهار نامه شماره ۹۳۱۰۶۷۸۹۹۹۶۷۷۴۸ مورخ ۱۳۹۳/۱۱/۲۵ که دلالت بر عیب و تخلف از شرط صفت می نماید و اظهارنامه نیز ابلاغ واقعی گردیده است دادگاه با عنایت به اینکه خوانده علیرغم ابلاغ واقعی در جلسه دادرسی حضور نیافته و دلیلی بر برائت ذمه خود ارائه ننموده است و مستندات خواهان مصون از ایراد مانده بنابراین خواسته خواهان ثابت است و دادگاه به استناد مواد ۴۲۲، ۴۳۰، ۴۲۳ و ۲۳۵ از قانون مدنی و ۱۹۸، ۵۱۵، ۵۱۹ و ۵۲۲ از قانون آیین دادرسی مدنی رأی به تأیید فسخ قرارداد عادی مورخ ۱۳۹۲/۳/۱۲ و رد مال معیوب و خوانده را به استرداد ثمن معامله و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و ۱۰۲۷۰۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ ۹۲/۳/۱۲ لغایت اجرای حکم طبق شاخص تورمی اعلامی از سوی بانک مرکزی که در مرحله اجرای حکم مورد محاسبه قرار خواهد گرفت محکوم می نماید. اجرای حکم در قسمت اخیر منوط به پرداخت هزینه دادرسی به مأخذ قانونی در مرحله اجرای حکم می باشد . رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

دادرس شعبه ۴۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران -آرش شیخ کاظمها

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظر خواهی آقای م. ن. با وکالت آقای م. م. بطرفیت آقای س. ع. ز. نسبت به دادنامه شماره ۶۶۲-۹۴۰ مورخ ۹۴/۵/۳۱صادره از شعبه ۴۸دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن رای به تائید فسخ قرارداد عادی مورخ ۹۲/۳/۱۲ و رد مال معیوب و استرداد ثمن معامله و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و پرداخت مبلغ ۱۰۲۷۰۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی صادر و اعلام شده است وارد و موجه نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه وکیل تجدیدنظر خواه علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظر خواهی خارج از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی تشخیص باستناد ذیل ماده ۳۵۸ همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تائید می شود و اما در مورد محکومیت تجدیدنظر خواه بپرداخت خسارت تاخیر تادیه نظر به اینکه در ما نحن فیه موضوع مشمول مقررات ماده ۵۲۲ قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا به تجدیدنظر خوانده خسارت تاخیر تادیه تعلق نمی گیرد بر این اساس تجدیدنظر خواهی قابل انطباق با بند ه و ج ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی تشخیص باستناد ماده ۳۵۸ همان قانون با نقض این قسمت از دادنامه حکم بر بی حقی تجدیدنظر خوانده مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه صادر و اعلام میگردد .رای صادره قطعی است.

شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی