رای دادگاه درباره نحوه طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در صورت وجود سلسله نقل و انتقالات (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۴۶۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۴۶۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۲/۱۰/۲۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | نحوه طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در صورت وجود سلسله نقل و انتقالات |
| قاضی | حسینی ذکائی خشنودی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره نحوه طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در صورت وجود سلسله نقل و انتقالات: درصورتی که چندین نقل وانتقال عادی در خصوص مبیع صورت گرفته باشد، خریدار نهایی باید در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی که علیه مالک اولیه طرح می کند، سلسله نقل و انتقالات تا مالک رسمی را اثبات کند در غیر این صورت دعوا قابلیت استماع ندارد.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خواهان ر.م. به طرفیت خوانده ۱- ح.ک. ۲- م.م. به خواسته الزام به تنظیم سند آپارتمان به پلاک ثبتی ۱۵۴۱۱/۲ بخش ۱۰ تهران به انضمام انباری قطعه ۱۳ تفکیکی به مساحت ۲۱/۱ مترمربع مقوم به ۰۰۰/۰۰۰/۵۱ ریال نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی آپارتمان در تملک خوانده ردیف اول است و خواهان هیچ گونه رابطه قراردادی انتقالی با خوانده یادشده ندارد و دلیلی نیز مبنی بر وجود رابطه معاملی بین خواندگان ارائه نشده است به این ترتیب سلسله نقل وانتقالات تا مالک رسمی متصل و پیوسته نیست بنابراین دعوای خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. قرار صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.
رئیس شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران حسینی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی خانم ر.م. نسبت به دادنامه شماره ۵۲۰ مورخه ۲۰/۷/۹۲ صادره از شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک واحد آپارتمان صادرشده است وارد نمی باشد زیرا جهات تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از موارد منصوص در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمی باشد و رسیدگی شکلی دادگاه بدوی با رعایت اصول و قواعد دادرسی و لحاظ مقررات حاکم بر موضوع می باشد لذا با ردّ درخواست تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تأیید و استوار می نماید. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
ذکائی خشنودی