رای دادگاه درباره وضعیت دادرسی پس از فوت خواهان (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۱۳۷۹)

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۱۳۷۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۱۰/۰۹
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	وضعیت دادرسی پس از فوت خواهان
قاضی	صادقی توکلی فلاح ریحانی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره وضعیت دادرسی پس از فوت خواهان: درصورتی که به دلیل ارشاد متعهد توسط دفترخانه جهت تمدید مهلت برخی از استعلام ها، وی در موعد مقرر موفق به انجام تعهد خود مبنی بر تنظیم سند رسمی نشده باشد، به دلیل اینکه تأخیر در انجام تعهد منتسب به وی نبوده بلکه منتسب به علت خارجی است، خسارت تأخیر در انجام تعهد به متعهدله تعلق نمی گیرد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست خانم م.ج. به وکالت از خانم ت.الف. به طرفیت آقایان الف. و س. و س. هر سه الف. و آقای د. و خانم ها ع. و م. همگی و. با وکالت بعدی آقای ه.ک. به خواسته مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد مطابق قرارداد ۱۹۱-۱۴/۹/۱۳۸۵ از تاریخ ۱۰/۱۰/۱۳۸۵ لغایت ۱۵/۶/۱۳۹۰ به ازای هر روز تأخیر در انجام تعهد مبلغ ۰۰۰/۲۰۰ ریال جمعا به مبلغ سی وچهار میلیون و یک صد هزار تومان با احتساب خسارت تأخیر تأدیه و کلیه خسارات دادرسی از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت صدور و اجرای حکم و حق الوکاله وکیل و بدوا صدور قرار تأمین خواسته با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده ازجمله مفاد صورت جلسه تنظیمی در دادگاه مورخه ۱۰/۸/۹۱ و به خصوص مفاد صورت جلسه مورخه ۲۱/۷/۹۲ در مقام خلاصه برداری از پرونده استنادی مطروحه فی مابین قبلی و تهیه ۳ برگ کپی موجود در پرونده استنادی در خصوص اقدامات غیرقانونی سردفتر دفترخانه اسناد رسمی . . . تهران که حکایت از انجام تعهدات خواندگان در موعد قانونی و توافقی در قرارداد در دفترخانه می نماید و حتی حسب ظاهر سند انتقالی نیز تنظیم شده بوده است و لکن به دلیل هدایت خواندگان جهت تمدید مهلت برخی از استعلامات موردنیاز به ادارات مربوطه موجبات تنظیم سند و به تبع آن تحویل ملک مورد تنازع مقدور و میسور نشده است بنا به مراتب معنونه نظر به اینکه موجبات عدم تحقق و ایفای تعهد توسط خواندگان را شخص ثالثی (سردفتر) به دلیل تشریفاتی بودن موضوع فراهم آورده بنابراین رابطه سببیت در خصوص به موقع انجام نشدن تعهدات طرفین توسط آن ها برقرار نبوده و در واقع امر عدم انجام تعهد خواندگان به واسطه یک علت خارجی بوده که در حیطه اختیار آن ها نبوده است فلذا به استناد مواد ۱۹۴ و ۱۹۷ از قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۲۲۶ و ۲۲۷ و ۲۲۸ از قانون مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می دارد. رأی صادره ظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

دادرس شعبه ۲۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران فلاح ریحانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درمجموع تجدیدنظرخواهی خانم ت.الف. با وکالت خانم م.ج. به طرفیت آقایان و خانم ها ۱-الف. ۲-س. ۳-س. شهرت هر سه الف. ۴-د. ۵-ع. ۶-م. شهرت همگی و. نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۸۳۰۰۵۹۷ مورخ ۳۰/۷/۹۲ صادره از شعبه ۲۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران به گونه ای نیست که صحت دادنامه مزبور را مخدوش نموده موجبات نقص و از هم گسیختگی آن را فراهم نماید زیرا علاوه بر استدلال دادگاه بدوی، مستندات ابرازی تجدیدنظر خواندگان حکایت از مراجعه به موقع آنان در دفتر اسناد رسمی . . . تهران و متعاقب آن انجام استعلام های لازمه از ادارات دارایی و ثبت و . . . می باشد بنا به مراتب عدم تحویل و انتقال رسمی سند مورد معامله مستند به فعل تجدیدنظر خواندگان نبوده و مربوط به عوامل خارج از اراده آنان می باشد بنا به مراتب دادنامه تجدیدنظر خواسته که مشتمل بر صدور حکم به بیحقی تجدیدنظرخواه در دعوی مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد قراردادی می باشد با عنایت به مراتب فوق الذکر و سایر بررسی های به عمل آمده به نظر عاری از اشکال و منقصت قانونی است این دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی، آن را تأیید می نماید این رأی قطعی است.

مستشاران شعبه ۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

صادقی توکلی