رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری درباره تبدیل انباری و پارکینگ به مسکونی

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۹۵۶۱۰۱۰۰۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۶/۱۶
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
شعبه	شعبه ۱۱ تجدید نظر دیوان عدالت اداری
گروه رأی	اداری
موضوع	تبدیل انباری و پارکینگ به مسکونی
قاضی	مرتضی عاشوری علیقلی فرح پور علی اکابری

رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری درباره تبدیل انباری و پارکینگ به مسکونی: تبدیل انباری و پارکینگ به مسکونی، پس از صدور گواهی پایان کار و بدون اخذ مجوز از شهرداری، مغایر اصول شهرسازی و کاربری می باشد.

رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری

در خصوص شکایت آقای ر. ق. الف. و غیره به خواسته اعتراض به رأی شماره کمیسیون ماده صد [مبنی بر جمع آوری مستحدثات خلاف]، نظر به اینکه شاکی اصلی مدعی است قبل از واگذاری واحدهای دیگر به افراد، تبدیل موضوع رای صورت گرفته بود و واردین ثالث مدرکی که واحد مذکور را با یک واحد پارکینگ خریده باشند ارائه نداده اند و پارکینگ های مندرج در پروانه تامین شده اند و استعلام واصل شده از ثبت و اسناد به شماره ... هم دلالت بر داشتن پارکینگ به غیر از موارد در پروانه ندارد و پارکینگ های مذکور هم در سند شاکی اصلی مندرج است و جهت مغایرت بنا با اصول شهرسازی مشخص نشده است، لذا به استناد مواد ۱۰ و ۱۱ و ۶۳ قانون تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری، رای معترض عنه را نقض و خوانده ملزم به ارسال پرونده به مرجع مربوطه می باشد تا مرجع مذکور پس از دعوت از شاکی اصلی و شهرداری و در صورت ضرورت با ارجاع امر به کارشناس، اتخاذ تصمیم نماید و نظر به اینکه مدارک ارائه شده از طرف واردین ثالث فقط دلالت بر خرید یک واحد آپارتمان دارد و در قولنامه ها و مدارک ارائه شده اشاره به پارکینگ نشده است، شکایت مشارالیهم را غیرموجه تشخیص و حکم به رد شکایت آنها صادر می گردد. رای مذکور به استناد ماده ۶۵ قانون فوق ۲۰ روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظر در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری می باشد.

رییس شعبه ۳۱ دیوان عدالت اداری

اکابری

رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری

با عنایت به ماده صد قانون شهرداری و تبصره های آن، مالکان اراضی واقع در محدوده شهرها مکلفند با اخذ پروانه از شهرداری مربوط و رعایت مندرجات آن، اقدام به احداث ساختمان با مساحت و کاربری مذکور در پروانه نمایند، اقدام مالک به تبدیل سه واحد پارکینگ با حدف انباری به مسکونی، پس از صدور گواهی پایان کار و بدون اخذ مجوز از شهرداری، وجاهت قانونی ندارد، مغایر اصول شهرسازی و کاربری مربوطه می باشد. بنا به مراتب مذکور، مستندا به ماده ۷۱ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص ضمن نقض رای شماره ... مورخه ...، حکم به رد شکایت و ابقای رای کمیسیون ماده صد شهرداری به شماره ... مورخه ... صادر و اعلام می دارد. رای صادره قطعی است.

رییس شعبه یازدهم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری مستشار شعبه

عاشوری - فرح پور