رای شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری درباره اثر اعلام کاربری ملک از سوی شهرداری بر املاک همجوار

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۹۰۵۱۰۰۹۱۲
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۱۱/۱۳
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری
شعبه	شعبه ۱ تشخیص دیوان عدالت اداری
گروه رأی	اداری
موضوع	اثر اعلام کاربری ملک از سوی شهرداری بر املاک همجوار
قاضی	اشراقی شریعت فر یاورزاده جواد جباری محمد ساریخانی

رای شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری درباره اثر اعلام کاربری ملک از سوی شهرداری بر املاک همجوار: صرف اعلام کاربری ملک از سوی شهرداری نمیتواند برای مالکان ملک همجوار بر علیه صاحب ملک (به ویژه پس از انقضای مدت اجرای طرح) ایجاد حق نماید.

رأی شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری

[خلاصه جریان پرونده به این صورت است که معترضین ثالث با تقدیم دادخواست های جداگانه با موضوع خواسته اعتراض به دادنامه های شماره ... صادره از شعبه اول با استناد به دلایلی که شهرداری در مقام دفاع در پرونده اصلی مطرح کرده اند اشاره نموده و اضافه کرده اند قبل از خرید آپارتمان مسکونی خویش از شهرداری منطقه، در خصوص کاربری ملک متعلق به خانم (ب.ا.) استعلام به عمل آوردند که شهرداری منطقه در پاسخ اعلام داشته پلاک معترض عنه در طرح فضای سبز حفاظت شده قرار دارد و ایشان با توجه به موقعیت ملک که روبروی آن فاقد بنا و دارای این امتیاز بوده و به استناد پاسخ استعلام شهرداری، اقدام به خرید نموده اند]. نظر به اینکه معترضین ثالث، عمده دلایل خود را دفاعیات شهرداری در زمان رسیدگی به شکایت شاکی ذکر کرده اند که به آنها در پرونده اصلی رسیدگی شده است و نظر به اینکه شهرداری وفق ماده ۷ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و بر اساس مقررات طرح جامع و تفصیلی نوع کاربری املاک روبروی آپارتمان شاکی را در جواب استعلام دفاتر اسناد رسمی بیان کرده است، مالکین املاک مذکور طبق قانون ماده واحده تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها مصوب ۱۳۶۷ و اصلاحیه بعدی آن بعد از انقضای مهلت قانونی (۵ سال) و عدم اجرای طرح (فضای سبز حفاظت شده)، مثل سایر شهروندان می توانند از حقوق مالکانه برخودار باشند بنابراین اعلام نوع کاربری نمی تواند حقی را برای امثال شاکی بر علیه صاحبان املاک ایجاد نماید؛ لذا اعتراض غیرموجه تشخیص و به استناد مواد ۷، ۱۳ و ۲۹ قانون دیوان عدالت اداری رد می گردد. رأی صادره قطعی است.

دادرس شعبه ۱ تشخیص دیوان عدالت اداری مستشاران شعبه

اشراقی شریعت فر جباری یاورزاده ساریخانی