رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره حیطه صلاحیت هیأت نظارت نسبت به اصلاح سند

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۹۰۹۵۰۲۱۷۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۱/۰۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	شعبه ۴۰ دیوان عالی کشور
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	حیطه صلاحیت هیأت نظارت نسبت به اصلاح سند
قاضی	عبدالمحمدخالصی محمد بارانی

رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره حیطه صلاحیت هیأت نظارت نسبت به اصلاح سند: در صورتی که اصلاح سند ثبتی (از حیث حدود) مستلزم وارد آمدن خللی به حقوق سایرین شود، رسیدگی به آن از صلاحیت هیأت نظارت خارج و در صلاحیت دادگاه عمومی است.

رأی خلاصه جریان پرونده

آقای س .خ. فرزند خ. ساکن لردگان با وکالت آقای ک. خ. دادخواستی به خواسته رسیدگی و صدور حکم بر اصلاح سند ثبتی شماره ....موسوم به پلاک چ. از حیث حدود ثبتی با اراضی پلاک ....با احتساب هزینه ها به طرفیت اداره کل منابع طبیعی استان چهارمحال و بختیاری، اداره منابع طبیعی شهرستان لردگان به دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان لردگان تقدیم نموده و رأی شماره ۱۴۶۳-۱۳۹۰/۱۱/۲۶ هیأت نظارت ثبت کل استان چهارمحال و بختیاری را نیز ضمیمه دادخواست نموده که رأی مذکور چنین آمده است مدنظر اینکه برابر گزارش واحد ثبتی لردگان با اصلاح پلاک از ....اصلی به ....اصلی تضییع حق خواهد شد ثبت لردگان افراد ذینفع را ارشاد و راهنمائی نماید تا از طریق مراجع محترم قضائی نسبت به خواسته خود اقامه دعوی کنند زیرا هرگونه اقدامی منوط به تعیین تکلیف از ناحیه آن مراجع محترم می باشد. ; پرونده در شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی) مطرح شده و پس از تعیین وقت و دعوت طرفین و استماع اظهارات آنان و صدور و اجرای قرار کارشناسی منتهی به رأی شماره ۹۴۰۹۹۷۳۸۲۳۲۰۰۴۳۰-۱۳۹۴/۳/۲۵ گردیده که مطابق آن به استناد بند ۴ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت حکم بر اصلاح حدود ثبتی پلاک های ... موسوم به چ. و ...با توضیحات مندرج در حکم صادر شده است. یا تجدیدنظرخواهی اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لردگان نسبت به رأی صادره پرونده در شعبه نهم دادگاه تجدیدنظر استان چهارمحال و بختیاری مطرح شده است و دادگاه مبادرت به صدور رأی شماره ۹۴۰۹۹۷۳۸۴۳۸۰۰۶۲۳-۱۳۹۴/۹/۲۵ به شرح ذیل نموده است: ... نظر به اینکه حسب محتویات پرونده پلاک ....و ....اصلی ثبت دفتر املاک نگردیده و جهت اراضی ملی دو پلاک مذکور تحت پلاک های ....و ....رسمی از .....اصلی و .....و .....فرعی از .....اصلی سند مالکیت صادر شده حال چنانچه اسناد صادره در زمان صدور معارض باشند جزئا کاملا موضوع مشمول بند ۵ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت است و چنانچه در جریان عملیات مقدماتی ثبت پلاک های .....و .....اصلی اشتباهی رخ داده باشد نیز مطابق بند ۲ ماده مذکور رسیدگی در صلاحیت هیأت نظارت است لذا به نظر این دادگاه رسیدگی به موضوع در صلاحیت هیأت نظارت است و بحث تضییع یا انکار حق و در نتیجه وقوع ترافع در مانحن فیه محقق نیست. دادگاه مستندا به ماده ۳۵۲ قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را نقض و قرار عدم صلاحیت به صلاحیت هیئت نظارت ثبت کل استان چهارمحال و بختیاری صادر و اعلام می دارد. ; سپس پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به شعبه چهلم دیوان عالی کشور ارجاع گردیده و مورد بررسی قرار گرفت.هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای عبدالمحمد خالصی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص تشخیص صلاحیت مشاوره نموده چنین رأی می دهد:

رأی شعبه دیوان عالی کشور

با توجه به اینکه موضوع اصلاح سند ثبتی شماره . موسوم به چ. ابتدائا در هیأت نظارت استان چهارمحال و بختیاری مطرح شده و این هیأت با صدور رأی شماره ۱۴۶۳-۱۳۹۰/۱۱/۲۶ اعلام نموده است اصلاح پلاک موجب تضییع حق خواهد شد و متعاقبا خواهان به دادگاه مراجعه نموده است لذا در این وضعیت پرونده موجبی برای طرح مجدد آن در هیأت نظارت وجود ندارد و در اجرای ماده ۲۸ قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی با عدم پذیرش نظریه اعضای محترم دادگاه تجدیدنظر استان چهارمحال و بختیاری پرونده را جهت ادامه رسیدگی به دادگاه اعاده می نماید.

شعبه ۴۰ دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون

عبدالمحمد خالصی - محمد بارانی