رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره فرجام خواهی در دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۹۰۷۰۰۰۶۵۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۱۰/۲۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	شعبه ۹ دیوانعالی کشور
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	فرجام خواهی در دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین
قاضی	سیدحجت اله میرمجیدی هادی عبداله پور

رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره فرجام خواهی در دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین: دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین غیرمالی بوده و حکم صادره در آن غیرقابل فرجام خواهی است.

رأی خلاصه جریان پرونده

در پرونده کلاسه ۹۲۴۰۰۵۸۱ شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی بیرجند خانم ط.م.پ. به وکالت از آقای م.ب. دادخواستی به طرفیت الف. به خواسته اعتراض به موات اعلام شدن اراضی ملکی موکلین به موجب رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری به شماره ۹۱/۶۲ و رأی اصلاحی به تاریخ ۶۲/۴/۶ و ۲۵ د- ۹۸ ک مورخ ۱۳۷۱/۱۱/۲۸ به متراژ هشتصد مترمربع واقع در شمال شهر بیرجند و صدور حکم احیاء اراضی فوق و کسر مساحت مذکور از پلاک ... و غیره از سند دولت تقدیم دادگاه نموده ضمن دادخواست توضیح داده موکل به موجب مبایعه نامه های پیوست در تاریخ ۶۷/۹/۲۰ یک قطعه زمین به متراژ چهارصد مترمربع از م.ک. و م.ق. در مورخه ۱۳۶۸/۱/۲۹ و یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از ح.ع. و به موجب مبایعه نامه مورخه ۱۳۸۰/۱۲/۱۰ یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از الف. ب. خریداری نموده است علی رغم مالکیت موکل بر اراضی فوق بعد از مراجعه برای ساخت وساز اطلاع حاصل نموده که اراضی موات اعلام گردیده درصورتی که سابقه احیاء اراضی به قبل از سال ۵۷ برمی گردد لذا مستندا به ماده ۱۴۰ و ۱۴۱ از قانون مدنی و ماده ۱۳ قانون زمین شهری به شرح خواسته تقاضای رسیدگی دارم دادگاه پس از یک سلسله رسیدگی ختم رسیدگی را اعلام به موجب دادنامه شماره ۴۰۰۵۵۷- ۱۳۹۳/۶/۴ با توجه به نظریه هیأت پنج نفره کارشناسان کشاورزی و منابع طبیعی مبنی بر اینکه اراضی مورد اعتراض را فاقد سابقه احیاء قدیمی قبل از سال ۵۸ تشخیص داده اند و انطباق موضوع با رأی کمیسیون ماده ۱۲ و مورد ادعای خواهان و با توجه به معاینه محل و انطباق با عکس هوایی شماره ۱۳-۳ مربوط به سال ۵۶ که شواهدی از احیاء و ساختمان و ابنیه قدیمی مشاهده شده و با توجه به نظر کارشناس املاک مورد ادعا در حال حاضر جزء قسمتی از اراضی مسکن و شهرسازی پلاک ... و غیره بخش ۲ بیرجند می باشد و در حال حاضر به صورت مغازه و مسکن در تصرف اشخاص می باشد درمجموع دعوی خواهان را غیر وارد تشخیص مستندا به ماده ۱۹۷ از قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر می نماید این رأی از سوی وکیل خواهان مورد فرجام خواهی قرار گرفته پرونده به دیوان عالی کشور ارسال به این شعبه ارجاع به کلاسه فوق ثبت شده است.

رأی شعبه دیوان عالی کشور

نظر به اینکه خواسته خواهان از دعاوی غیرمالی است، مستندا به بند ب ماده ۳۳۱ قانون آیین دادرسی مدنی فقط قابل تجدیدنظر می باشد زیرا خواهان با توجه به غیرمالی بودن دعوی اعتراض به اعلام موات بودن اراضی مورد ادعا برابر رأی کمیسیون ماده ۱۳ قانون زمین شهری نسبت به آن اعتراض نموده و هزینه دادرسی را هم به اعتبار غیرمالی بودن خواسته پرداخت نموده بنا به مراتب و نظر به اینکه موضوع فرجام خواهی از شمول ماده ۳۶۷ از قانون آیین دادرسی مدنی خارج می باشد به جهت غیرقابل طرح بودن فرجام خواهی، این شعبه مواجه با تکلیفی نیست پرونده به دادگاه بدوی اعاده می شود.

رئیس و مستشار شعبه ۱۰ دیوان عالی کشور

عبداله پور- میرمجیدی