رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع رسیدگی به دعوی بطلان مزایده

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۹۲۵۰۰۰۰۱۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۱/۱۰
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	شعبه ۳۵ دیوانعالی کشور
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مرجع رسیدگی به دعوی بطلان مزایده
قاضی	سیدرضا سیدکریمی رحمت اله احمدی

رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع رسیدگی به دعوی بطلان مزایده: رسیدگی به دعوی بطلان مزایده، در صورت ختم عملیات اجرایی، خارج از حدود اختیارات رئیس اداره ثبت اسناد و در صلاحیت دادگاه عمومی محل است.

رأی خلاصه جریان پرونده

محتویات پرونده حاکیست آقای ع.ا بوکالت از آقایان م. ا. و مح. ا دادخواستی بطرفیت بانک م.ایران (سرپرستی .....) و شعبه اول اجرای ثبت اسناد و املاک .... و آقایان م.ف و ب.ط بخواسته ۱- بطلان مزایده در پرونده کلاسه .... شعبه اول اجرای ثبت مشهد ۲- بطلان سند انتقال اجرایی تقدیم محاکم عمومی حقوقی شهرستان مشهد نموده که پرونده جهت رسیدگی به شعبه ۲۹ دادگاه عمومی حقوقی آن شهرستان مشهد ارجاع گردیده است. دادگاه مرجوع الیه پس از رسیدگی طی دادنامه شماره ۵۳۸- ۱۳۹۳/۷/۲۹ دعوی خواهانها را موجه دانسته و ضمن نقض عملیات اجرایی مورد خواسته حکم به بطلان مزایده مورخ ۱۳۸۹/۹/۳ در پرونده کلاسه ۶۵۵/۳۳ شعبه اول اجرای ثبت مشهد و نیز حکم به ابطال سند انتقال اجرایی آن صادر نموده است. رأی صادره مورد اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقایان ب.ط و م.ف (دو نفر از خواندگان) قرار گرفته و شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی در مقام رسیدگی تجدیدنظر برابر دادنامه شماره ۱۱۹۸- ۱۳۹۳/۱۱/۱۲ با این استدلال نظر به اینکه خواسته شکایت از انجام مزایده است (ولو بعد از سپری شدن دوره عملیات اجرایی) و مطابق ماده هشت قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر رسمی مصوب سال ۱۳۲۲ و ماده ۱۶۹ آئین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب ۱۳۸۷/۶/۱۱ رسیدگی به این شکایت با رئیس ثبت محل میباشد باستناد ماده ۳۵۲ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی با نقض رأی تجدیدنظرخواسته قرار عدم صلاحیت بشایستگی رئیس اداه ثبت اسناد و املاک شهرستان .... صادر کرده و پرونده در اجرای ماده ۲۸ قانون اخیرالذکر به دیوان عالی کشور ارسال گردیده است. هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای رحمت اله احمدی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می دهد:

رأی شعبه دیوان عالی کشور

نظر باینکه ملک مورد مزایده با صدور دستور اجرای اسناد رسمی مطابق سند انتقال اجرایی به خواندگان به اسامی آقایان م.او ب.ط انتقال و النهایه عملیات اجرا ختم گردیده است و با توجه باینکه مطابق ماده دو قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۲۲/۶/۲۲ با اصلاحات بعدی ابطال سند مزبور خارج از حدود اختیارات رئیس اداره ثبت اسناد..... و در صلاحیت عام دادگاه محل می باشد لذا دادنامه شماره ۱۱۹۸- ۱۳۹۳/۱۱/۱۲ صادره از شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی بر خلاف قانون تشخیص و مستندا به ماده ۲۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نقض و پرونده جهت ادامه رسیدگی به آن دادگاه اعاده می گردد.

شعبه ۳۵ دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون

سید رضا سید کریمی - رحمت اله احمدی