رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در اختلافات ناشی از عملیات اجرایی ثبت
 | |
| شماره دادنامه | ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۷۰۰۰۸۸۴ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۱/۱۲/۲۲ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | شعبه دیوان عالی کشور |
| شعبه | شعبه ۱۰ دیوانعالی کشور |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | مرجع صالح در اختلافات ناشی از عملیات اجرایی ثبت |
| قاضی | هادی عبداله پور سیدحجت اله میرمجیدی |
رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در اختلافات ناشی از عملیات اجرایی ثبت: رسیدگی به دعوای توقیف و ابطال عملیات اجرایی به علت اشتباه در عملیات ثبتی و توقیف و اجرا نسبت به اموال دیگری، در صلاحیت رییس ثبت اسناد و املاک محل است.
رأی خلاصه جریان پرونده
در پرونده کلاسه ۹۱۰۷۳۲ شعبه ۱۱ دادگاه عمومی حقوقی تبریز، آقای ی.س. به وکالت از آقای ع.الف. ضمن تقدیم دادخواست به طرفیت آقای م.ز. و خانم س.ف.، به خواسته توقیف و ابطال عملیات اجرایی موضوع اجراییه ثبتی شماره ۱۳۸۲۸/م راجع به توقیف پلاک ثبتی ۱۹۴۰۷ فرعی از یک اصلی بخش ۹ تبریز، اظهار نموده است به موجب قرارداد عادی مورخ ۸۵/۷/۱۶ یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش از پلاک ثبتی ۱۹۴۰۷ طبقه سوم غربی ابتیاعی از خوانده ردیف اول در ملکیت و تصرف موکل او قرار دارد، لیکن اجرای ثبت از بابت اجرای مهریه خوانده ردیف دوم (همسر فروشنده) بدون بررسی لازم سند شماره ۱۹۴۰۷ را توقیف و تأمین نموده است و چون در تاریخ توقیف (۹۱/۱۰/۴) یک واحد از پلاک موصوف متعلق به موکل او بوده و ارتباطی به خوانده ردیف اول نداشته است لذا انجام خواسته مورد تقاضا است. دادگاه در وقت فوق العاده، ختم دادرسی اعلام و رأی شماره ۱۰۰۹۷۸/۱-۹۱/۱۱/۳ به شرح آتی صادر نموده است: .... نظر به ماده ۱۶۹ آیین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء .... قرار عدم صلاحیت به شایستگی رییس ثبت اسناد و املاک تبریز صادر و اعلام می دارد .... ; سپس پرونده در اجرای ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی مدنی به دیوان عالی کشور ارسال شده که با وصول آن و ارجاع به این شعبه، تحت کلاسه بالا در دستور کار قرار گرفته است. هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می دهد:
رأی شعبه دیوان عالی کشور
خواسته دعوی، توقیف و ابطال عملیات اجرایی موضوع اجراییه ثبتی شماره ۱۳۸۲۸/م نسبت به یک واحد آپارتمان مورد خریداری خواهان از پلاک ثبتی شماره ۱۹۴۰۷ فرعی از یک اصلی بخش ۹ تبریز می باشد. نظر به اینکه مطابق ماده ۱۶۹ آیین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب ۱۳۸۷ تکلیف رسیدگی در صلاحیت رییس ثبت اسناد و املاک محل بوده و رأی شماره ۱۰۰۹۷۸-۹۱/۱۱/۳ شعبه یازدهم دادگاه عمومی حقوقی تبریز نتیجتا بر وفق موازین قانونی است، علی هذا ضمن تأیید رأی مرقوم و اعلام صلاحیت رییس ثبت اسناد و املاک تبریز در رسیدگی به قضیه مطروحه، مقرر می دارد دفتر پرونده را در اجرای ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی مدنی مرجع ذی ربط اعاده نماید.
رییس شعبه ۱۰ دیوان عالی کشور - مستشار
عبدالله پور- میرمجیدی