رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در ادعای قابل کشت بودن زمین زراعی

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۹۲۵۱۰۰۰۰۱
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۱/۰۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	شعبه ۳۶ دیوانعالی کشور
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مرجع صالح در ادعای قابل کشت بودن زمین زراعی
قاضی	ابراهیم بهنام اصل فتوت نصیری سوادکوهی محمدسلیمانی

رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در ادعای قابل کشت بودن زمین زراعی: رسیدگی به دعوی الزام به تنظیم سند رسمی زمین زراعی واگذار شده توسط هیأت واگذاری زمین مستقر در اداره جهاد کشاورزی، با توجه به لزوم احراز واجد شرایط بودن زمین برای کشت موقت، در صلاحیت هیأت مذکور است.

رأی خلاصه جریان پرونده

آقای ح.د. با دعوی الزام خواندگان (ورثه مرحوم م.د) به تنظیم سند رسمی نسبت به سه دانگ از ۵/۳ هکتار زمین آبی و ۴ هکتار زمین دیمی جمعا ۵/۷ هکتار از زمین پلاک .... اصلی واقع در روستای الف. بخش .. شهرستان بوکان را که سند رسمی شماره ... دفتر اسناد رسمی شماره... مهاباد نسبت به آن تنظیم شده است و نیز جبران خسارات دادرسی به استناد استشهادیه محلی و درخواست تحقیق و معاینه محل تقدیم دادگاههای عمومی بوکان کرده و مدعی شده است که نصف سه قطعه زمین مورد بحث از طرف هیأت واگذاری زمین به او واگذار شده بود و حال ورثه مرحوم نسبت به شش دانگ آن مدعی مالکیت می باشند خواهان طبق نامه شماره م/۴۹۵۱۰ ب -۱۳۹۴/۰۷/۴ جهاد کشاورزی بوکان فاقد سابقه نسق زراعی است (ص ۵۶) و در پاسخ نامه شماره .... ..... شعبه ۸ شورای حل اختلاف بوکان مرحوم م.د. در قریه الف ۵/۳ هکتار زمین آبی و ۵/۴ هکتار زمین دیمی در اجرای قانون کشت موقت به او واگذار شده است (ص ۶۹) که مطابق نامه شماره .... ثبت اسناد و املاک بوکان دو دانگ مشاع و ۸ سهم و ۴ شعیر قریه مذکور پلاک ... اصلی از ۱۲۸۱/۲۶۰ سهم مشاع اراضی مزروعی طبق سند بیع شرط شماره... دفترخانه ... مهاباد به او واگذار شد و از آن طی نامه شماره ....دفتر ... اسناد رسمی بوکان با پرداخت اقساط فک رهن به عمل آمده است شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی بوکان به استناد رأی وحدت رویه شماره ۵۴۶- ۱۳۶۹/۱۱/۳۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور تشخیص صحت ادعای خواهان در مورد واگذاری نصف اراضی مورد بحث را در صلاحیت هیأت واگذاری زمین مستقر در جهاد کشاورزی استان آذربایجان غربی دانسته است که در صورت تشخیص واگذاری زمین به خواهان با تنظیم سند نیز توسط هیأت مذکور انجام می گیرد لذا با صدور قرار عدم صلاحیت شماره ۴۸۰۱۸۹۸- ۱۳۹۳/۱۱/۲۸ پرونده را برای تأیید صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال کرده است. به تاریخ فوق هیأت شعبه تشکیل است و پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده با مشاوره چنین رأی می دهد.

رأی شعبه دیوان عالی کشور

گرچه دعوی خواهان الزام به تنظیم سند به طرفیت خواندگان است لیکن صحت و سقم ادعای او و تشخیص واجد شرایط بودن او برای کشت موقت منوط به تشخیص هیأت واگذاری زمین می باشد بنابرین قرار عدم صلاحیت شماره ۴۸۰۱۸۹۸- ۱۳۹۳/۱۱/۲۸ شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی بوکان تأیید می شود.

شعبه ۳۶ دیوان عالی کشور

ابراهیم بهنام اصل - محمد سلیمانی - فتوت نصیری سوادکوهی