رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در رسیدگی به اصلاح سند در فرض تأثیر در ملک مجاور

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۹۱۰۷۰۱۸۱۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۱/۲۱
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	شعبه ۳۴ دیوانعالی کشور
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مرجع صالح در رسیدگی به اصلاح سند در فرض تأثیر در ملک مجاور
قاضی	جواداسلامی حسن قاسمی

رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در رسیدگی به اصلاح سند در فرض تأثیر در ملک مجاور: در دعوی اصلاح سند به طرفیت اداره ثبت، اگر اصلاح سند مالکیت موجب کاهش مساحت ملک مجاور شود، از آنجاکه این درخواست موجب اخلال در حق مالک مجاور است، امری ترافعی محسوب و رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه است.

رأی خلاصه جریان پرونده

شعبه ۱۹ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تهران درخصوص دعوای آقای الف. ح. به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ... تهران به خواسته الزام خوانده به اصلاح سند ملک شماره پلاک ثبتی ... به موجب دادنامه شاره ۱۲۰-۱۳۹۴/۲/۲۰ به استناد بند ۳ ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک و ماده ۲۷ قانون آیین دادرسی ... مدنی قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت هیأت نظارت مستقر در اداره ثبت اسناد و املاک صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نموده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه ارجاع گردیده است . عضو ممیز جواد اسلامی هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید و پس از قرائت گزارش عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده و مشاوره ، چنین رأی می دهد:

رأی شعبه دیوان عالی کشور

قرار عدم صلاحیت مورد اشاره در فوق مطابق موازین قانونی صادر نشده و شایسته تأیید نیست ، زیرا برحسب اظهارات نماینده اداره خوانده در جلسه دادرسی مورخ ۱۳۹۴/۲/۲۹ اصلاح سند مالکیت خواهان باعث کاهش مساحت ملک ماورا شرقی می گردد ، بنابراین به لحاظ این که درخواست خواهان موجب اخلال در حق مالک مجاور است موضوع از شمول بند ۳ ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک خارج و رسیدگی و اتخاذ تصمیم درخصوص آن در صلاحیت دادگاه است ، مستندا به ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی ... در امور مدنی قرار موصوف نقض و پرونده برای اقدام قانونی به دادگاه اعاده می گردد.

شعبه ۳۴ دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون

جواد اسلامی - حسن قاسمی