رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در رسیدگی به اصلاح سند مالکیت ثبتی

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۹۱۰۷۰۰۱۰۲
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۲/۰۲
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عالی کشور
شعبه	شعبه ۳۴ دیوانعالی کشور
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مرجع صالح در رسیدگی به اصلاح سند مالکیت ثبتی
قاضی	جواداسلامی حسن قاسمی

رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در رسیدگی به اصلاح سند مالکیت ثبتی: رسیدگی به رفع اشتباه و اصلاح سند مالکیت ثبتی در صورتی که به حقوق مالک یا مالکین مجاور پلاک ثبتی مزبور خلل وارد کند، به دلیل ترافعی بودن موضوع، در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است.

رأی خلاصه جریان پرونده

آقای س. ز. دادخواستی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک ......به خواسته اصلاح سند مالکیت موضوع پلاک ثبتی .. فرعی از... اصلی بخش .. شهرستان .. به دادگاه عمومی شهرستان ارومیه تقدیم و با شرح دعوی به استناد دلایل مذکور در دادخواست تقاضای رسیدگی و صدور حکم به خواسته فوق را نموده است . پرونده به شعبه ۱۴ دادگاه ارجاع گردیده و این شعبه برابر دادنامه شماره ۱۰۰۳ مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۴ به استناد ماده ۱۲۵ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک... صادر کرده است .پرونده در اجرای ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی ... مدنی به دیوان عالی کشور ارسال و پس از وصول و ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور به این شعبه ارجاع گردیده است . عضو ممیز حسن قاسمی هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس از قرائت گزارش آقای حسن قاسمی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می دهد :

رأی شعبه دیوان عالی کشور

قطع نظر از اینکه اقامه دعوی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک ... با اشکال قانونی مواجه است. قرار عدم صلاحیت ذاتی صادر شده از شعبه ۱۴ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ارومیه شایسته تأیید نیست زیرا رفع اشتباه و اصلاح سند مالکیت ثبتی فوق بشرح خواسته ممکن است به حقوق مالک یا مالکین مجاور پلاک ثبتی مزبور خلل وارد نماید در این صورت به لحاظ ترافعی بودن موضوع ، دادگاه صلاحیت رسیدگی به دعوی را خواهد داشت از این روی با اجازه حاصل از ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی ... مدنی قرار عدم صلاحیت موصوف که بدون رعایت این امر انشاء شده ، نقض و مقرر می دارد پرونده برای اقدام قانونی لازم به دادگاه مزبور اعاده شود .

شعبه ۳۴ دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون

جواد اسلامی - حسن قاسمی