رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح رسیدگی به اعتراض مالک مجاور نسبت به تحدید حدود ملک ثبت شده
 | |
| شماره دادنامه | ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۹۱۰۰۵۰۱ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۱/۱۱/۲۹ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | شعبه دیوان عالی کشور |
| شعبه | شعبه ۳ دیوانعالی کشور |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | مرجع صالح رسیدگی به اعتراض مالک مجاور نسبت به تحدید حدود ملک ثبت شده |
| قاضی | حسن غفار پور رسول شاملو |
رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح رسیدگی به اعتراض مالک مجاور نسبت به تحدید حدود ملک ثبت شده: اعتراض مجاور ملک نسبت به تحدید حدود آن ملک، در صلاحیت دادگاه است نه هیأت نظارت اداره ثبت اسناد و املاک
رأی خلاصه جریان پرونده
در تاریخ ۸۹/۱۱/۱۴ آقای ع.ر. فرزند ح. دادخواستی به طرفیت ۱- ن.د. ۲- م.ی. ۳- شهرداری ۴- اداره ثبت اسناد بهبهان و به خواسته اعتراض نسبت به تحدید حدود پلاک ۶۶۳۴ بخش یک بهبهان و صدور حکم بر حقانیت وی در پلاک های شماره ۱۴۲/۴/۴۹۵۹ و ۱۴۳/۲۴/۴۹۵ به شرح مدارک پیوست پرونده تقدیم دادگاه عمومی بهبهان نموده که به شعبه دوم ارجاع و چنین توضیح داده است که برابر مدارک سرتاسر مجاور زمین وی کوچه بوده که تنها محل ورود و خروج به ملک مرقوم، شهرداری با حذف کوچه زمین کوچه را ضمیمه زمین معروف به کرم کلکی نموده و به خواندگان ۱ و ۲ فروخته تقاضای صدور حکم به نفع خود و ابطال آن قسمت از مورد ادعای نامبردگان را استدعا کرده است دادگاه مرجوع الیه، وقت رسیدگی تعیین نموده اداره ثبت بهبهان حسب گواهی شماره ۵۹۲۰۱- ۸۹/۱۱/۷ خطاب به دادگستری بهبهان رسید عرض حال شماره ۳۹۴۶- ۸۹/۱۱/۷ به انضمام اوراق ضمیمه را جهت رسیدگی به اعتراض آقای ع.ر. نسبت به ثبت مورد تقاضای شهرداری و ن.د. و م.ی. ارسال و خواستار ارسال حکم نهائی جهت ضبط در پرونده ثبتی شده دادگاه پس از استماع اظهارات حاضرین در جلسه ۹۰/۴/۱۴ قرار ارجاع امر به کارشناس صادر نموده کارشناس نیز نظریه خود را تسلیم و سپس دادگاه در وقت فوق العاده طی شماره ۹۱۰۹۹۷۶۱۳۸۲۰۰۷۶۳ قرار عدم صلاحیت به اعتبار هیأت نظارت موضوع ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک صادر و اعلام داشته و در راستای ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی مدنی پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال داشته رسیدگی حسب الارجاع در دستور کار این شعبه قرار گرفته است اوراق لازم از سوابق ارسالی و لوایح هنگام شور قرائت می شود.
رأی شعبه دیوان عالی کشور
طبق ماده ۲۰ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ مجاوری که نسبت به حدود یا حقوق ارتفاقی، حقی برای خود قائل است، می تواند در موعد مقرر در ماده مرقوم به مرجع صالح اعتراض نماید - اعتراض به ثبت موضوع گواهی شماره ۳۹۴۶ - ۸۹/۱۱/۷ اداره ثبت بهبهان نیز با توجه به مواد ۱۶ و بعد قانون مرقوم به استثناء مدت اعتراض در این مورد نیز رعایت خواهد شد یعنی مرجع رسیدگی در هر دو مورد دادگاه خواهد بود بنابراین مستندا به مواد مرقوم و ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی مدنی چون موارد منعکس در پرونده از مصادیق موضوعات و وظائف هیأت نظارت به شرح ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت نیست نتیجتا قرار صادره در خور تأیید نیست با نقض آن پرونده برای رسیدگی در دادگاه اعاده می شود.
رییس شعبه ۳ دیوان عالی کشور- مستشار
غفار پور- شاملو