رای شعبه دیوان عدالت اداری درباره صدور پروانه مسکونی در مورد باغات

شماره دادنامه	۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۱۰۳۳۳۶
تاریخ دادنامه	۱۳۹۱/۱۲/۱۹
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	شعبه دیوان عدالت اداری
شعبه	شعبه ۳۱ بدوی دیوان عدالت اداری
گروه رأی	اداری
موضوع	صدور پروانه مسکونی در مورد باغات
قاضی	علی اکابری رسالتی

رای شعبه دیوان عدالت اداری درباره صدور پروانه مسکونی در مورد باغات: در اراضی با کاربری باغ، اعمال حقوق مالکانه به معنی صدور پروانه مسکونی بدون تغییر کاربری از سوی کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بر خلاف طرح تفصیلی، واجد منع قانونی است.

رأی شعبه دیوان عدالت اداری

در خصوص دادخواست آقای (ر.ح.) به طرفیت شهرداری و کمیسیون ماده ۵ [قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری] استانداری مازندارن به خواسته اعمال حقوق مالکانه به شرح دادخواست تقدیمی؛ با توجه به محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و لایحه دفاعیه طرف شکایت (شهرداری)، نظر به اینکه مطابق سند ابرازی منضم دادخواست پلاک ثبتی، موضوع دعوا ششدانگ یک قطعه باغ می باشد که قاعدتا دارای کاربری باغ می باشد و اعمال حقوق مالکانه به معنی صدور پروانه مسکونی بدون تغییر کاربری از سوی کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و بر خلاف طرح تفصیلی مواجه با منع قانونی می باشد و شعبه ۲۵ دیوان عدالت اداری نیز طی دادنامه صادره با همین استدلال، دعوای شاکی مبنی بر ابطال نقشه مصوب دفتر فنی استانداری مازندران و الزام شهرداری رویان نسبت به صدور پروانه احداث ساختمان مسکونی و تجاری در پلاک یاد شده را که تحت عنوان دیگری در این پرونده مطرح شده است، غیرموجه تشخیص و حکم به رد آن صادر نموده است و با التفات به اینکه شهرداری در لایحه دفاعیه پیش گفته اعلام داشته هیچ گونه ممانعتی برای شاکی در استفاده از ملک مزبور با کاربری مندرج در سند مالکیت وی نایل نگردیده و ایشان حق همه گونه برخورداری از آن را دارد، لذا هیأت شعبه با وصف مراتب یاد شده مانعیت خوانده از حقوق مالکانه شاکی را احراز ننموده، دعوای مطروحه را تحصیل حاصل و غیرموجه تشخیص و مستندا به مواد ۱، ۷، ۱۳ و ۱۴ قانون دیوان عدالت اداری، قرار رد شکایت مشارالیه را صادر و اعلام می نماید. این قرار قطعی است. دفتر نتیجه ثبت وفق مقررات اقدام قانونی معمول گردد.

رئیس شعبه ۳۱ دیوان عدالت اداری مستشار شعبه

اکابری رسالتی