رای شعبه کیفری دیوان عالی کشور درباره وصف کیفری احداث استخر در زمین زراعی
 | |
| شماره دادنامه | ۹۳۰۹۹۷۰۹۲۵۰۰۱۸۸۴ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۳/۱۱/۰۷ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | شعبه دیوان عالی کشور |
| شعبه | شعبه ۳۵ دیوانعالی کشور |
| گروه رأی | رای کیفری |
| موضوع | وصف کیفری احداث استخر در زمین زراعی |
| قاضی | غلامرضاقاصدی سیدرضا سیدکریمی رحمت اله احمدی |
رای شعبه کیفری دیوان عالی کشور درباره وصف کیفری احداث استخر در زمین زراعی: با توجه به این که احداث استخر در زمین زراعی در راستای بهینه سازی تولیدات کشاورزی است، بزه تغییر کاربری اراضی کشاورزی محسوب نمی شود.
رأی خلاصه جریان پرونده
محتویات پرونده حاکی از این است که آقای م. به موجب دادنامه شماره ۴۵۷- ۱۳۹۳/۰۵/۲۷ صادره از شعبه ۱۰۲ دادگاه عمومی جزایی شهرستان ... به شرح و استدلال منعکس در متن دادنامه مذکور به جرم تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغ ها از قرار تراس جلوی ساختمان به مساحت ۴۴/۲۵ مترمربع و انباری به متراژ ۱۴/۵ مترمربع و سرویس بهداشتی به متراژ ۰۴/۳۰ مترمربع موضوع شکایت م. علاوه بر الزام به پرداخت عوارض موضوع ماده ۲ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها ۱۳۷۴ که هشتاد درصد قیمت روز اراضی موضوع تغییر کاربری با احتساب ارزش زمین پس از تغییر کاربری است، به پرداخت ۲۲/۱۲۰/۰۰۰ ریال جزای نقدی و در خصوص تغییر کاربری غیرمجاز صورت گرفته به شرح سایه بان به منظور نگه داری علوفه با سقف ایرانیت سبک به مساحت ۲۱ مترمربع و استخر ذخیره آب به متراژ ۲۶/۳۵ مترمربع و محوطه شن ریزی به متراژ ۱۲۴ مترمربع(جمعا به مساحت ۱۸۰/۲۶ مترمربع) منطبق با مقررات ماده ۳ قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها ۱۳۸۵ است که به استناد مقررات فوق در خصوص مساحت ۱۸۰/۲۶ مترمربع به شرح مارالذکر علاوه بر قلع وقمع بنا و آثار مستحدثه در اراضی مورد تغییر کاربری و اعاده به وضع سابق و تخفیف در مجازات به لحاظ ابراز ندامت به پرداخت مبلغ سی میلیون ریال جزای نقدی محکوم و در خصوص بنای ساختمان یک طبقه به مساحت ۶۵/۵۰ مترمربع و دیوار اطراف باغ به مساحت ۳۲/۹۰ مترمربع به لحاظ این که ساخت وساز انجام شده قبل از تاریخ ۷۴/۳/۳۱ صورت گرفته، نظر به فقد رکن قانونی در زمان مذکور از این بخش از ارقام انتسابی تبرئه گردیده است. محکوم علیه نامبرده نسبت به دادنامه مذکور اعتراض کرده و شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان ... بر اساس دادنامه شماره ۶۰۰۷۰۲- ۱۳۹۳/۰۷/۱۲ اعتراض و تجدیدنظرخواهی وی را غیرموجه تشخیص و ضمن رد آن دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید نموده است و حالا ملاحظه می شود آقای م. از طریق وکیل خود به نام ... م.م. با تقدیم لایحه ای خطاب به ریاست محترم دیوان عالی کشور بدین خلاصه و مضمون که استخر ذخیره آب قبلا به صورت حوضچه بوده و بعد از سال ۱۳۸۵ بازسازی شده که تغییر کاربری حساب نمی شود و اقدامات مذکور در جهت بهینه کردن تولید بخش کشاورزی بوده و تغییر کاربری نیست، نسبت به این بخش از دادنامه موصوف تقاضای تجویز اعاده دادرسی نموده که درخواست وی پس از ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور به منظور رسیدگی به اعتراض ایشان به این شعبه ارجاع گردیده است.
رأی شعبه دیوان عالی کشور
در خصوص درخواست تجویز اعاده دادرسی آقای م. با وکالت م.م. نسبت به دادنامه شماره ۶۰۰۷۰۲ – ۱۳۹۳/۰۷/۱۲ صادره از شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان ... نظر به این که همان گونه که در لایحه وکیل محترم متقاضی اعاده دادرسی آمده است احداث استخر برای بهینه سازی تولیدات کشاورزی بوده و مطابق تبصره ۴ الحاقی به ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها تغییر کاربری محسوب نمی شود. مضافا این که متقاضی مدارک ارائه داده که حکایت از قدمت آن به صورت سنتی به قبل از سال ۱۳۸۵ دارد و تعمیر و بازسازی استخر قدیمی تغییر کاربری تلقی نمی شود و بررسی این مدارک ممکن است در بی گناهی یا میزان مجازات مستدعی تجویز اعاده دادرسی مؤثر باشد، لذا این شعبه درخواست ایشان را موجه و مطابق بندهای ۵ و ۶ ماده ۲۷۲ قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری تشخیص و ضمن موافقت با پذیرش آن با استناد به ماده ۲۷۴ قانون مرقوم رسیدگی مجدد را به دادگاه هم عرض دادگاه صادرکننده حکم قطعی ارجاع می نماید.
شعبه ۳۵ دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون و عضو معاون
سید رضا سید کریمی - رحمت اله احمدی- غلامرضاقاصدی