رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری (دادنامه شماره: ۷۵۳ ،کلاسه پرونده: ۶۲۵/۹۵)

رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره ابطال تبصره ۱۱ ماده ۴۳ تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر همدان در سال ۱۳۹۵ در خصوص وضع عوارض تفکیک اراضی و ساختمان

مرجع صادر کننده	هیأت عمومی دیوان عدالت اداری
شاکی	آقای آرش جواهری مرادی
موضوع	ابطال تبصره ۱۱ ماده ۴۳ تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر همدان در سال ۱۳۹۵ در خصوص وضع عوارض تفکیک اراضی و ساختمان
کلاسه پرونده	۶۲۵/۹۵
تاریخ رأی	سه شنبه ۳۰ آذر ۱۳۹۵
شماره دادنامه	۷۵۳

مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شاکی: آقای آرش جواهری مرادی

موضوع شکایت و خواسته: ابطال تبصره ۱۱ ماده ۴۳ تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر همدان در سال ۱۳۹۵ در خصوص وضع عوارض تفکیک اراضی و ساختمان

گردش کار: به موجب تبصره ۱۱ ماده ۴۳ تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر همدان در سال ۱۳۹۵ در خصوص وضع عوارض تفکیک مقرر شده است که:

عوارض بر تفکیک اراضی و ساختمان

کد: ۰۱۰۲۰۰۴

ماده ۴۳

هنگام تفکیک یا تشکیل پرونده در شهرداری برای کلیه اراضی و عرصه های دارای مستحدثات یا بدون مستحدثات (به استنثاء باغات) با مساحت کمتر از ۵۰۰ مترمربع واقع در محدوده و حریم مصوب شهر عوارض به شرح ضرایب مندرج در جدول شماره ۱۷ و تبصره های بعدی آن محاسبه و وصول گردد

۱- اعیانی مسکونی

به ازاء هر تعداد واحد مازاد بر پروانه پس از تایید شهرسازی P۲ در مساحت واحد بزرگتر یا واحدهای تفکیک شده جدید وصول گردد

عوارض تفکیک طبقاتی آن دسته از املاکی که دارای پروانه ساختمانی است و گواهی عدم خلاف و گواهی استحکام بنا دریافت کرده و دارای اسناد مشاعی می باشند با فرمول ps ۵ محاسبه گردد (مشروط به رعایت بندهای ماده ۵۶ در خصوص عوارض پارکینگ)

۲- اعیانی صنعتی و سایر (به استثناء تجاری و مسکونی)

۲ قطعه pa۸

۳ قطعه و بیشتر pa ۱۲

۱/۳- عرصه تا ۵۰۰ مترمربع تجاری، اداری و صنعتی و

(۲s×p۱۲) - (۱s×p×۵۰)

۲/۳- عرصه مسکونی T ۵۰۰ مترمربع

(۲s×p۱۲) - (۱s×p×۴۰)=R

۴- اعیانی تجاری

تفکیک اعیانی به دو باب (مغازه) و بیشتر T×P×S

۵- اعیانی اداری خصوصی

تفکیک اعیانی به دو باب و بیشتر ۲۵×P×S

ارزش منطقه ای عرصه = P

مساحت کل =S

خالص مساحت کاربریهای انتفاعی شامل تجاری، مسکونی و ، = ۱S

کدمنبع: 9249