شرط اجرای تکلیف بایع به تسلیم توسط خریدار
شرط اجرای تکلیف بایع به تسلیم توسط خریدار عنوان مقاله ای از علیرضا باریکلو است که در آذر 1392 و در شماره 38 فصلنامه حقوق اسلامی منتشر شده است.
 | |
| عنوان | شرط اجرای تکلیف بایع به تسلیم توسط خریدار |
|---|---|
| نویسنده | علیرضا باریکلو |
| محور موضوعی | حقوق خصوصی حقوق مدنی فقه |
| سال نشر | ۱۳۹۲ |
| منتشر شده در | نشریه حقوق اسلامی |
| دوره | ۱۰ |
| شماره | ۳۸ |
| دانلود مقاله | دانلود از سایت نشریه |
چکیده
هر چند بر اساس ادله فقهی بایع مکلف به تسلیم مبیع به مشتری می باشد و در ماده ۳۶۲ قانون مدنی نیز مقرر شده عقد بیع فروشنده را به تسلیم مبیع ملتزم می کند؛ ولی اجرای این تكليف و التزام ممكن است با توافق طرفین به مشتری محول شود. جنبه های حقوقی این شرط مانند توصیف حقوقی تعهد به تسلیم در عقد بیع ماهیت تسلیم، اثر شرط بر ضمان معاوضی بایع و وضعیت اجرای تعهد به تسلیم در مواردی که هزینه های انجام شرط غیر متعارف و فوق العاده است قابل بررسی است. به نظر میرسد تعهد به تسلیم اثر اقتضایی ذات؛ ولی اجرای آن توسط بایع اثر اطلاقی عقد است. تسلیم عمل حقوقی مستقل نیست بلکه واقعه حقوقی است. در مواردی که انجام شرط مستلزم هزینه غیر متعارف است، شرط باطل و بایع باید طبق مقررات قانون مدنی تعهد تسلیم مبیع را خود انجام دهد.