مسیولیت کیفری سردفتران و راهکارهای پیشگیری از جرایم و تخلفات ایشان

عنوان	مسیولیت کیفری سردفتران و راهکارهای پیشگیری از جرایم و تخلفات ایشان
رشته	حقوق جزا و جرم شناسی
دانشجو	مهدی اصغری
استاد راهنما	عباس بابایی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۵
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهر قدس

مسیولیت کیفری سردفتران و راهکارهای پیشگیری از جرایم و تخلفات ایشان عنوان پایان نامه ای است که توسط مهدی اصغری، با راهنمایی عباس بابایی در سال ۱۳۹۵ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهر قدس دفاع گردید.

چکیده

مسیولیت در علم حقوق همواره با مضاف الیه های مختلفی همراه بوده است؛ مسیولیت مدنی، مسیولیت قراردادی، مسیولیت کیفری و مسیولیت انتظامی. هریک از این گروه ها خود نظامی جدا از یکدیگر دارند و مسیر خود را می روند.آنچه دراین راستا مهم است مسیولیت کیفری سردفتران وراههای پیشگیری از آن می باشد بی تردید، مطالعه زوایای مختلف این مقوله؛ به دلیل اینکه در عصر حاضر تخلفات و جرایم سردفتری نسبت به گذشته افزایش یافته است امری مهم وضروری می باشد ، این پژوهش به دلیل اهمیت موضوع باروش توصیفی–تحلیلی وبابهره گیری از ابزار کتابخانه ای زوایای مختلف موضوع را درراستای سوالات مطرح شده موردبررسی قرارداده ودرنهایت به این نتیجه رسید،نظام ثبتی ایران به لحاظ وجود خلاءهای قانونی، نواقص و کاستی ها در حوزه مسیولیت کیفری سردفتران نتوانسته است آنچنان که باید در زمینه بازدارندگی از جرایم عمل نماید . به ویژه آنکه تخلفات انتظامی سردفتران و دفتریاران متفاوت از مسیولیت های مدنی و جزایی این صنف بوده و مقررات تنبیهی و آیین رسیدگی مستقلی را طلب می کند. نظام حقوقی ایران دو نوع پیشگیری(پیشگیری کیفری وغیرکیفری)درمقابله با جرایم و تخلفات سردفتران پیش بینی نموده که میزان استفاده از پیشگیری غیرکیفری بیش از پیشگیری کیفری بوده است .

ساختار و فهرست پایان نامه

چکیده۱فصل اول۲کلیات تحقیق۲۱–۱–بیان مساله اساسی تحقیق۳۱–۲–اهمیت و ضرورت انجام تحقیق۳۱–۳– مرور ادبیات و سوابق مربوطه۴۱–۴–اهداف مشخص تحقیق۶۱–۵– سوالات تحقیق:۷۱–۶– فرضیه های تحقیق:۷۱–۷– مشکلات و موانع تحقیق۷۱–۸–روش های تحقیق و پژوهش۸۱–۹–ساختارتحقیق۸فصل دوم۹ادبیات نظری پژوهش۹۲–۱– مفاهیم۱۰۲–۱–۱–مفهوم مسیولیت۱۰۲–۱–۲– سردفتر۱۱۲–۱–۲–۱–سردفتراسناد رسمی۱۱۲–۱–۲–۲–حرفه سردفتری۱۱۲–۱–۳– مسیولیت کیفری(جزایی)۱۲۲–۱–۳–۱–مفهوم مسیولیت کیفری(جزایی)۱۲۲–۱–۳–۲– مسیولیت از نظر منطقی:۱۳۲–۱–۳–۳– مبنای مسیولیت کیفری:۱۴۲–۱–۳–۴– ارکان مسیولیت کیفری:۱۴۲–۱–۴–مسیولیت انتظامی۱۶۲–۱–۵– پیشگیری از وقوع جرم۱۶۲–۲– انواع مسیولیت۲۰۲–۲–۱– مسیولیت اخلاقی۲۰۲–۲–۲ – مسیولیت کیفری۲۱۲–۲–۳ – مسیولیت اداری۲۱۲–۲–۴– مسیولیت مدنی۲۲فصل سوم۲۳جرایم و تخلفات سردفتران۲۳۳–۱– جرایم و تخلفات ثبت احوال، اسناد و املاک۲۴۳–۱–۱– تعریف و مفهوم جرایم ثبتی۲۵۳–۱–۲– تعریف و مفهوم تخلفات ثبتی۲۷۳–۱–۳– جرم انگاری جرایم و تخلفات ثبت احوال، اسناد و املاک۲۷۳–۲– بررسی جرایم و تخلفات ثبت احوال، اسناد و املاک در قوانین ثبتی۳۰۳–۲–۱– جرایم در حکم و در مجازات کلاهبرداری و جعل اسناد رسمی۳۰۳–۲–۱–۱– جرایم در حکم کلاهبرداری۳۱۳–۲–۱–۲– جرایم دارای مجازات کلاهبرداری۳۱۳–۲–۱–۳– اعمال در حکم جعل اسناد رسمی۳۲۳–۲–۲– جرایم خاص ثبتی۳۳۳–۲–۲–۱– معامله معارض۳۳۳–۲–۲–۲– دادن تصدیقات خلاف واقع۳۴۳–۲– وظایف کلی سردفتران ، دفتر اسناد رسمی۳۴۳–۲–۱– ثبت اسناد مطابق مقررات قانون و تنظیم اسناد غیر منقول۳۴۳–۲–۲–نحوه تنظیم اسناد منقول در دفاتر اسناد رسمی۳۵۳–۲–۳–صلاحیت دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم اسناد نقل و انتقال اتومبیل۳۶۳–۳– تصدیق صحت امضاء ( گواهی امضاء )۳۸۳–۳–۱– تعریف گواهی امضاء۳۸۳–۳–۲– گواهی امضاء تعهد نامه های با قید جبران خسارت و اسناد مالی۳۹۳–۳–۳– چگونگی انجام گواهی امضاء در دفترخانه۳۹۳–۳–۴– گواهی امضاء اشخاص بی سواد۴۱۳–۳–۵– حق التحریر و حق الثبت گواهی امضاء۴۱۳–۴– تخلفات رایج در دفاتر اسناد رسمی۴۲۳–۴–۱–دریافت حق التحریر اضافی، شایع ترین تخلف در دفاتر اسناد رسمی است۴۳۳–۴–۲– رعایت فاصله

متری بین دفاتر اسناد رسمی ضروری است۴۴۳–۵–نظارت بازرسین سازمان ثبت اسناد و سازمان بازرسی کل کشور بر فعالیت دفاتر اسناد رسمی۴۵۳–۶– برخی تخلفات دفاتر اسناد رسمی، وصف کیفری دارد۴۶۳–۷– مقررات مربوط به دفتر و وظایف سردفتران و دفتریاران۴۷۳–۸– تخلفات انتظامی سردفتران۵۱۳–۸–۱– تخلفات موجب توبیخ کتبی با درج در پرونده۵۱۳–۸–۲– تخلفات موجب جریمه نقدی۵۱۳–۸–۳– تخلفات موجب انفصال موقت۵۲۳–۸–۴– تخلفات موجب انفصال موقت۵۳۳–۸–۵– تخلفات موجب انفصال دایم۵۴فصل چهارم۵۷راههای پیشگیری از جرایم و تخلفات سردفتران۵۷۴–۱– پیشگیری از جرایم سردفتران و دفتریاران ۵۸۴–۱–۱– پیشگیری کیفری از جرایم سردفتران و دفتریاران۵۸۴–۱–۱–۱– جعل و استفاده از سند مجعول۵۸۴–۱–۱–۲–امتناع از تحویل دفاتر و اسناد و

۴–۱–۱–۳– تنظیم و ثبت عمدی سند بدون احراز هویت و اهلیت اصحاب معامله۶۰۴–۱–۱–۴– از اعتبار انداختن اسناد و تخریب و معدوم شدن اسناد و اوراق و دفاتر ثبت۶۰۴–۱–۱–۵– تصدیق امضای خلاف واقع۶۱۴–۱–۱–۶– افشای اسرار مردم۶۱۴–۱–۱–۷– عدم رعایت ماده

قانون معاملات زمین مصوب

اردیبهشت ۱۳۵۴۶۲۴–۱–۱–۸– خیانت در امانت۶۲۴–۱–۲– پیشگیری غیرکیفری از جرایم سردفتران و دفتریاران۶۳۴–۱–۲–۱–پیشگیری از طریق نظارت بر فعالیت و عملکرد دفاتر اسناد رسمی ۶۵۴–۱–۲–۲– پیشگیری با حمایت از دفاتر اسناد رسمی ۶۷۴–۱–۲–۳– اعتماد به دفاتر اسناد رسمی۶۷۴–۱–۲–۴– حمایت مالی دفاتر اسناد رسمی۶۸۴–۱–۲–۵– تقسیم عادلانه اسناد میان دفاتر اسناد رسمی۶۸۴–۱–۲–۶– حمایت های نرم افزاری و ابزاری۶۹۴–۱–۲–۷– بیمه مسیولیت۷۰۴–۱–۲–۸– لزوم افزایش تعامل دفاتر اسناد رسمی۷۰۴–۱–۲–۹– آموزش و درجه بندی دفاتر۷۱۴–۱–۲–۱۰– امنیت شغلی۷۲۴–۲– پیشگیری از تخلفات سردفتران و دفتریاران۷۲۴–۲–۱– مراجع صالح در خصوص واکنش های کیفری و انتظامی۷۵۴–۲–۱–۱– مراجع قضایی صالح در خصوص جرایم ثبتی۷۵۴–۲–۱–۲– مراجع انتظامی صالح در خصوص جرایم ثبتی۷۶۴–۲–۲– افکار عمومی و تبلیغات۷۹۴–۲–۲–۱–افکار عمومی۸۰۴–۲–۲–۲– تبلیغات۸۱۴–۲–۳– نقش مراجع ثبتی در پیشگیری از جرایم ثبتی۸۲۴–۲–۳–۱– کارشناسان ، نمایندگان و روسای ثبت۸۲۴–۲–۳–۲– بازرسان، هیات های نظارت و شورای عالی ثبت۸۳۴–۲–۳–۳– هییت های حل اختلاف۸۵۴–۲–۴– اصلاح قوانین، نسخ و حذف قوانین و مقررات زاید و وضع مقررات لازم۸۶۴–۲–۵– آگاه سازی مردم۸۷فصل پنجم۸۹نتیجه گیری و پیشنهادات۸۹۵–۱– نتیجه گیری۹۰۵–۲– پیشنهادات۹۳۵–۲–۱– پاسخ های ترمیمی در رابطه با جرایم ثبتی۹۳۵–۳– عدم تایید مالکیت نظریه منفی کارشناسی۹۷۵–۳–۱–عدم تایید مالکیت و تصرف۹۷۵–۳–۲– نظریه منفی کارشناسی۹۸۵–۴– رد تقاضای ثبت و جلوگیری از عملیات مقدماتی ثبت۹۹۵–۴–۱– جلوگیری از عملیات مقدماتی ثبت۹۹۵–۴–۲– دستور موقت۱۰۰۵–۴–۳– عدم انتشار آگهی۱۰۲منابع۱۰۳ABSTRACT۱۰۸

کلیدواژه ها

• قانون ثبت –سردفتر – مسیولیت کیفری
• تخلف انتظامی–آیین رسیدگی––––