نظریه شماره 1301/95/7 مورخ 1395/06/02 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۱۳۰۱/۹۵/۷
شماره پرونده	۷۱۱-۲۱۸-۹۵
تاریخ نظریه	۱۳۹۵/۰۶/۰۲

استعلام: احتراما با توجه به اینکه شورای حل اختلاف در مقام اجرای احکام تخلیه صادره از ناحیه آن مرجع مبادرت به مکاتبه جهت معرفی نماینده دادستان می نماید و با توجه به اینکه ماده ۶۴ قانون اجرای احکام مدنی در مورد توقیف اموال منقول است و علاوه بر اینکه عنوان مبحث دوم این قانون این موضوع را اعلام داشته در صدر ماده ۶۴ قانون یاد شده نیز قید گردیده که اگر مال معرفی شده در جایی باشد که درب آن بسته باشد و به وضوح منقول بودن مال مورد توقیف را مطرح و مورد نظر قرار داده است خواهشمند است اعلام فرمائید تکلیف دادسرا درخصوص احکام تخلیه صادره از شورای حل اختلاف که اجرای آن نیازمند گشودن درب می باشد چیست؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

دستور تخلیه مورد اجاره، اعم از این که محل اجاره مقفل بوده یا باز باشد، در هر حال باید اجراء شود. درصورتی که در ورودی قفل شده و مستأجر در محل نباشد، با استفاده از ملاک ماده ۶۴ قانون اجرای احکام مدنی و ماده ۱۵۳ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء مصوب ۱۱/۶/۱۳۸۷ با حضور نماینده دادستان نسبت به تخلیه محل، وفق مقررات قانونی اقدام می شود و درخواست مقام قضایی از دادستان برای معرفی نماینده فاقد اشکال قانونی است.