نظریه شماره 1567/96/7 مورخ 1396/07/11 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۱۵۶۷/۹۶/۷
شماره پرونده	۱۲۱۸-۶۶-۹۶
تاریخ نظریه	۱۳۹۶/۰۷/۱۱

استعلام: با امعان نظر به تبصره ۹ ذیل ماده صد شهرداریها اعیانی هایی که بدون مجوز یا فاقد پروانه ساختمانی قبل از اولین طرح جامع شهرداری تبریز احداث شده اند بر فرض عدم تغییر در میزان اعیانی ها و عدم تغییر در نوع استفاده محل متنازع فیه آیا قابل طرح در کمیسیون ماده صد قانون شهرداریها می باشد یا خیر؟ و یا به عبارت دیگر مشمول تبصره های ذیل ماده صد قانون شهرداریها می باشد یا خیر؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

بنای غیر مجاز احداثی در صورتی که دارای پروانه ساختمانی باشد، در فرض استفاده در غیر کاربری مجاز، چنانچه احداث ساختمان قبل از تصویب طرح جامع شهر صورت گرفته باشد، قابل طرح در کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها نخواهد بود لکن با استفاده از مفهوم مخالف تبصره ۹ ماده ۱۰۰ قانون یاد شده، بناهای غیر مجاز احداثی بدون پروانه، در هر حال در خصوص تخلّفات ساختمانی مشمول تبصره ۱ ماده ۱۰۰ قانون مرقوم می گردند.