نظریه شماره 2701/95/7 مورخ 1395/10/22 اداره کل حقوقی قوه قضاییه
چکیده این نظریه توسط هوش مصنوعی تولید شده است و هنوز توسط پژوهشگران ویکی حقوق بررسی نشده است. |
 | |
| شماره نظریه | ۲۷۰۱/۹۵/۷ |
|---|---|
| شماره پرونده | ۵۹-۷/۱-۱۸۵ |
| تاریخ نظریه | ۱۳۹۵/۱۰/۲۲ |
| موضوع نظریه | حقوق مدنی |
| محور نظریه | ارث زوجه از اموال غیرمنقول |
نظریه شماره ۲۷۰۱/۹۵/۷ مورخ ۱۳۹۵/۱۰/۲۲ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره امکان دریافت اجرت المثل منافع از متصرفین اموال غیرمنقول توسط زوجه قبل از تقسیم ترکه: موضوع مورد بررسی در این نظریه، حق زوجه بر دریافت اجرت المثل یا درخواست خلع ید متصرفین اموال غیرمنقول ترکه است تا زمانی که زوجه هنوز مالک عین اموال نشده و فقط مالک قیمت آنها محسوب میشود. نظریه نتیجه میگیرد زوجه نمیتواند قبل از انتقال مالکیت عین اموال غیرمنقول اجرتالمثل مطالبه کند، اما در صورت تعلق یک هشتم یا یک چهارم عین اموال به او و خودداری ورثه از پرداخت قیمت، مستحق اجرتالمثل از تاریخ تعلق خواهد بود.
استعلام
احتراما با توجه به اینکه بر اساس مواد ۹۴۶ و۹۴۸ قانون مدنی اصلاحی۸۷ زوجه از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برد و هر گاه ورثه از ادای قیمت امتناع کنند زن می تواند حق خود را از همین اموال استیفاء کند حال چنانچه قبل از تقسیم ترکه و پرداخت قیمت اموال غیرمنقول به زوجه برخی از ورثه یا اشخاص ثالثی بدون رضایت زوجه اموال غیرمنقول ترکه را تصرف نمایند زوجه مستحق دریافت اجرت المثل منافع از متصرفین و یا حق درخواست خلع ید متصرفین را به اعتبار سهم الارث خود دارد یا خیر؟ مستدعی است که نظر مشورتی خود را جهت بهره برداری اعلام نمایند.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
مطابق مادّه۹۴۶ (اصلاحی۶/۱۱/۸۷) قانون مدنی زوجه در صورت فرزنددار بودن زوج یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برد. در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زوجه یک چهارم از کلیه اموال به ترتیب فوق می باشد . بنابراین زوجه از یک هشتم یا یک چهارم قیمت عرصه واعیان ارث می برد وچون اجرت-المثل به عرصه و اعیان تعلق می گیرد، لذا تا زمانی که زوجه مالک عین عرصه و اعیان نشده است و فقط مالک قیمت آن است، نمی تواند اجرت المثل مطالبه نماید. بدیهی است هر زمان سایر ورثه بخواهند قیمت یک هشتم یا یک چهارم عرصه و اعیان را به زوجه بدهند، باید قیمت روز آن را به زوجه پرداخت نمایند و در صورتی که ورثه از پرداخت قیمت سهام زوجه خودداری نمایند ویک هشتم یا یک چهارم عرصه و اعیان به زوجه تعلق گیرد، مستحق مطالبه اجرت المثل از تاریخ تعلق خواهد بود.