نظریه شماره 2925/95/7 مورخ 1395/11/16 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره تجاوز به ملک همسایه در اجرای تعهدات محکوم علیه
چکیده این نظریه توسط هوش مصنوعی تولید شده است و هنوز توسط پژوهشگران ویکی حقوق بررسی نشده است. |
 | |
| شماره نظریه | ۲۹۲۵/۹۵/۷ |
|---|---|
| شماره پرونده | ۱۷۸۸–۱/۶۲–۹۵ |
| تاریخ نظریه | ۱۳۹۵/۱۱/۱۶ |
| موضوع نظریه | حقوق مدنی |
| محور نظریه | اجرای تعهدات و تصرف در املاک |
نظریه شماره ۲۹۲۵/۹۵/۷ مورخ ۱۳۹۵/۱۱/۱۶ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره تجاوز به ملک همسایه در اجرای تعهدات محکوم علیه: در مواردی که اجرای تعهدات توسط محکوم علیه نیازمند ورود به ملک مجاور است و مالک ملک اجازه ورود نمیدهد و مطالباتی بیش از خسارت احتمالی دارد، آیا ورود به ملک بدون رضایت مالک جایز است؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه بیان میدارد که با توجه به قاعده تسلیط و عدم وجود تکلیف قانونی برای مالک بر موافقت، هیچ مبنای قانونی بر ورود قهری به ملک وی برای اجرای حکم وجود ندارد.
استعلام
در اجرای برخی تعهدات توسط محکوم علیه لازمه دارد تا به ملک خصوصی و قانونی همسایگان تجاوز شود و لازمه انجام تعهد مانند سیمان کاری دیوار ساختمان که در ملک هم جوار داربست بسته شود و از طرفی مالک ملک هم جوار اجازه این عمل را به محکوم علیه نمی دهد و مطالبه مبلغی بیش از خسارت احتمالی به ملک خود را از محکوم علیه می نماید آیا در این صورت مطالبه مبلغ بیشتر از خسارت احتمالی جایز است یا خیر؟ در صورت عدم رضایت مالک ملک همجوار آیا می توان با قوه قهریه در ملک تصرف نمود تا مورد تعهد انجام یابد؟ اجرای حکم در موارد مشابه چگونه ممکن است.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
در فرض سوال در صورتی که مالک ملک مجاور محکوم علیه نباشد، با توجه به قاعده تسلیط و به لحاظ فقدان تکلیف وی (مالک) بر موافقت با نصب داربست در ملک شخصی اش به منظور اجرای حکم مربوط به اشخاص دیگر، به نظر می رسد موجب قانونی جهت ورود قهری به ملک وی و نصب داربست و سایر تصرفات (بدون موافقت مالک) در جهت اجرای حکم مورد استعلام وجود ندارد.