نظریه شماره 7/1400/1056 مورخ 1400/12/23 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره اعتراض به رد درخواست صدور سند از سوی هیأت حل اختلاف مستقر در اداره ثبت

شماره نظریه	۷/۱۴۰۰/۱۰۵۶
شماره پرونده	۱۴۰۰–۱۲۷–۱۰۵۶ ح
تاریخ نظریه	۱۴۰۰/۱۲/۲۳
موضوع نظریه	آیین دادرسی اداری
محور نظریه	اعتراض به رای هیات حل اختلاف

نظریه شماره ۷/۱۴۰۰/۱۰۵۶ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۲۳ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره اعتراض به رد درخواست صدور سند از سوی هیات حل اختلاف مستقر در اداره ثبت: اعتراض به رای منفی هیات حل اختلاف مستقر در اداره ثبت، از مصادیق اعتراضات مشمول ماده ۳ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی محسوب نمیشود و تحت شمول بند ۲ ماده ۱۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری قرار میگیرد. بنابراین، افراد میتوانند نسبت به تصمیمات قطعی هیات و کمیسیونهای قانونی، اعتراض خود را در دیوان عدالت اداری مطرح کنند.

استعلام

چنانچه هیات حل اختلاف مستقر در اداره ثبت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰ درخواست متقاضی را جهت صدور سند رد کند (رای منفی)، آیا این رای، در دادگاه قابل اعتراض است و در صورت مثبت بودن پاسخ، به طرفیت چه شخصی؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

اعتراض موضوع ماده ۳ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰ منصرف از مواردی است که هیات حل اختلاف با استناد به عدم احراز شرایط قانونی متقاضی، درخواست وی را رد می کند؛ بنابراین در فرض سوال موضوع مشمول بند ۲ ماده ۱۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲ و تابع عمومات حاکم بر اعتراض نسبت به تصمیمات قطعی دیگر هیات ها و کمیسیون های قانونی و قابل رسیدگی در دیوان عدالت اداری است.