نظریه شماره 7/1400/128 مورخ 1400/02/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۱۴۰۰/۱۲۸
شماره پرونده	۱۴۰۰-۳/۱-۱۲۸
تاریخ نظریه	۱۴۰۰/۰۲/۲۵

استعلام: در صورت تأیید مزایده اموال منقول و غیر منقول (که در اجرای احکام سند تنظیم می شود) آیا پرداخت وجه به محکوم له و یا شریک مشاعی پس از تأیید مزایده امکان پذیر استو یا باید بدوا سند به نام برنده مزایده تنظیم شود و سپس وجه به محکوم له و یا شریک مشاعی پرداخت شود؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

گرچه مزایده نوعی بیع است؛ اما به صرف برگزاری مزایده و تعیین برنده آن، امکان تحویل وجه حاصل از آن به محکوم له وجود ندارد؛ زیرا دادگاه وفق ماده ۱۳۶ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ مکلف است به اعتراض نسبت به برگزاری مزایده رسیدگی کند و نیز برابر ماده ۱۴۳ این قانون صحت جریان مزایده را احراز کند؛ بنابراین، پیش از تحویل مال منقول و یا انتقال سند رسمی مال غیرمنقول مورد مزایده به برنده آن، تحویل وجه حاصل از فروش مال مورد مزایده به محکوم له یا شریک مشاعی امکان پذیر نیست.