نظریه شماره 7/1401/568 مورخ 1401/07/02 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۱۴۰۱/۵۶۸
شماره پرونده	۱۴۰۱-۱۲۷-۵۶۸ ح
تاریخ نظریه	۱۴۰۱/۰۷/۰۲

استعلام: چنانچه شورای حل اختلاف در سال ۱۳۹۲ در خصوص اموال غیر منقول اتخاذ تصمیم کرده باشد و به لحاظ عدم اعتراض طرفین، رأی صادره قطعی شود و در زمان حاکمیت قانون جدید شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴ که این شوراها حق رسیدگی به دعاوی راجع به اموال غیر منقول را ندارند، از سوی ثالث به رأی مذکور اعتراض شود، آیا رسیدگی به اعتراض ثالث اصلی در صلاحیت شورای حل اختلاف صادر کننده حکم قطعی است یا باید پرونده جهت رسیدگی به این اعتراض نزد دادگاه های عمومی حقوقی ارسال شود؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

با توجه به بند الف ماده ۹ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴ و عدم صلاحیت این شوراها در رسیدگی به دعاوی راجع به اموال غیر منقول و با عنایت به استثنایی بودن صلاحیت قاضی شوراهای حل اختلاف، رسیدگی به اعتراض ثالث در مورد احکامی که شورای حل اختلاف به موجب قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۸۷، در مورد اموال غیر منقول صادر کرده است، در صلاحیت دادگاه حقوقی محل وقوع مال غیر منقول است.