نظریه شماره 7/86/7441 مورخ 1386/11/08 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۸۶/۷۴۴۱
شماره پرونده	۸۶-۱۲۷/۱-۱۷۸۴
تاریخ نظریه	۱۳۸۶/۱۱/۰۸

استعلام: چنانچه خواسته خواهان الزام به ساختن اسکلت فلزی (خرپا) جهت سقف دامداری و نصب در تأسیسات دامداری باشد و محل انعقاد قرارداد و محل دامداری در یک شهرستان ولی محل اقامت خوانده در شهرستان دیگری باشد، دادگاه کدام شهرستان صالح به رسیدگی است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

در فرض استعلام برابر ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ دعاوی راجعه به غیر منقول اعم از دعوی مالکیت، مزاحمت، ممانعت از حق، تصرف عدوانی و سایر حقوق راجع به آن در دادگاهی اقامه می­شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است، اگر چه خوانده در آن حوزه مقیم نباشد و از آنجا که صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول حتی در صورت مقیم نبودن مدعی و مدعیٌ­علیه در حوزه وقوع مال غیر منقول استثنائی بر اصل صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده است و احداث خرپا در ملک معین در زمره دعاوی راجعه به مال غیر منقول است، از این رو دادگاه محل دامداری مورد بحث (مال غیر منقول) مرجع صالح برای رسیدگی به موضوع می­باشد.