نظریه شماره 7/95/1435 مورخ 1395/06/16 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره خیار عیب در معاملات ملکی تحت تأثیر طرح شهرداری
چکیده این نظریه توسط هوش مصنوعی تولید شده است و هنوز توسط پژوهشگران ویکی حقوق بررسی نشده است. |
 | |
| شماره نظریه | ۷/۹۵/۱۴۳۵ |
|---|---|
| شماره پرونده | ۹۵–۷۵–۷۳۸ |
| تاریخ نظریه | ۱۳۹۵/۰۶/۱۶ |
| موضوع نظریه | حقوق مدنی |
| محور نظریه | خیار عیب در معاملات ملکی |
نظریه شماره ۷/۹۵/۱۴۳۵ مورخ ۱۳۹۵/۰۶/۱۶ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره خیار عیب در معاملات ملکی تحت تاثیر طرح شهرداری: چنانچه خریدار نسبت به اینکه ملک خریداری شده در محدوده طرح شهرداری واقع شده است، جاهل باشد موضوع می تواند از مصادیق مبیع معیوب تلقی شود زیرا عرف چنین ملکی را معیوب می شناسد. بنابراین، خریدار می تواند با توجه به مواد ۴۲۲ و به بعد قانون مدنی در باب خیار عیب با حصول شرایط قانونی معامله را فسخ یا ارش را از فروشنده مطالبه نماید.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
چنانچه خریدار نسبت به اینکه ملک خریداری شده در محدوده طرح شهرداری واقع شده است، جاهل باشد موضوع می تواند از مصادیق مبیع معیوب تلقی شود زیرا عرف چنین ملکی را معیوب می شناسد. بنابراین، خریدار می تواند با توجه به مواد ۴۲۲ و به بعد قانون مدنی در باب خیار عیب با حصول شرایط قانونی معامله را فسخ یا ارش را از فروشنده مطالبه نماید