نظریه شماره 7/95/1508 مورخ 1395/06/29 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۹۵/۱۵۰۸
شماره پرونده	۹۵-۱۲۷/۱-۱۰۶۶
تاریخ نظریه	۱۳۹۵/۰۶/۲۹

نظریه شماره ۷/۹۵/۱۵۰۸ مورخ ۱۳۹۵/۰۶/۲۹ اداره کل حقوقی قوه قضاییه: مستفاد از ماده ۷۹۳ قانون مدنی، بیع مال مرهون غیر نافذ است و همانگونه که در رأی وحدت رویه شماره ۶۲۰ مورخ ۲۰/۸/۷۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور آمده، همین که معامله مذکور بالقوه نافی حق مرتهن باشد، کافی است. با این حال چون حفظ حقوق مرتهن مبنای این حکم است به نظر می رسد، پذیرش دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک مرهون مورد معامله با حفظ حقوق مرتهن بلااشکال باشد. رأی اصراری شماره ۳۱ مورخ ۱۱/۱۲/۷۷ دیوان عالی کشور مؤید این نظر است