نظریه شماره 7/96/1368 مورخ 1396/06/14 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۹۶/۱۳۶۸
شماره پرونده	۹۶-۳/۱-۹۸۳
تاریخ نظریه	۱۳۹۶/۰۶/۱۴

نظریه شماره ۷/۹۶/۱۳۶۸ مورخ ۱۳۹۶/۰۶/۱۴ اداره کل حقوقی قوه قضاییه: اولاً مطابق مواد ۲۵، ۲۶ و ۲۷ قانون اجرای احکام مدنی اگر ابهام یا اجمالی در اجرای حکم به نظر برسد یا اشکالی از این جهت پیش آید، باید از دادگاه ذی ربط استعلام شود تا رفع ابهام، اجمال و یا اشکال نماید.

ثانیاً به طور کلی در پاسخ به سؤال مطروحه می توان گفت، با توجه به اینکه در فرض سؤال حکم خلع ید نسبت به یک و نیم دانگ مشاع علیه متصرف صادر و قطعی و در اجرای ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی از کل ملک خلع ید شده است و در حال حاضر محکوم­علیه متصرف ملک نیست، دعوای خلع ید علیه وی قانوناً قابل طرح نیست. به علاوه، چون همه مالکان مشاعی سابق سهم مشاعی خود را به شخص (ب ) انتقال داده اند و انتقال گیرنده قائم مقام قانونی کلیه مالکان مشاعی سابق است، همان طور که مالکان مشاعی سابق با توافق می توانستند در ملک خلع ید شده تصرف و وضع ید نمایند، خریدار که مالک ششدانگ می باشد، به تنهایی طبق ماده ۳۰ قانون مدنی نسبت به مایملک خود ( که دیگر حالت مشاعی ندارد)، حق همه گونه تصرف و انتفاع را دارد.