نظریه شماره 7/97/2838 مورخ 1397/11/07 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۹۷/۲۸۳۸
شماره پرونده	۹۷-۶۶-۲۸۳۸
تاریخ نظریه	۱۳۹۷/۱۱/۰۷

نظریه شماره ۷/۹۷/۲۸۳۸ مورخ ۱۳۹۷/۱۱/۰۷ اداره کل حقوقی قوه قضاییه: - بنای غیر مجاز احداثی در صورتی که دارای پروانه ساختمانی باشد، در فرض استفاده در غیر کاربری مجاز، چنانچه احداث ساختمان قبل از تصویب طرح جامع شهر صورت گرفته باشد، قابل طرح در کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری­ها نخواهد بود؛ لکن با استفاده از مفهوم مخالف تبصره ۹ ماده ۱۰۰ قانون یاد شده، بناهای غیرمجاز احداثی بدون پروانه در هر حال، در خصوص تخلفات ساختمانی مشمول تبصره ۱ ماده ۱۰۰ قانون مرقوم می­گردند.

۲- نسبت به اراضی که قبلاً در خارج از حریم شهر بوده و در آن زمان، ساخت و ساز غیرمجاز صورت گرفته و هم اکنون در محدوده شهر قرار دارند، طبق رأی وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره ۲۶۶ مورخ ۸/۵/۱۳۸۵ در چنین وضعیتی، کمیسیون موضوع تبصره ۲ بند ۳ الحاقی به ماده ۹۹ قانون شهرداری­ها مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی مذکور می­باشد.