نظریه شماره 7/97/670 مورخ 1397/03/30 اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه	۷/۹۷/۶۷۰
شماره پرونده	۹۷-۱۲۷-۶۷۰
تاریخ نظریه	۱۳۹۷/۰۳/۳۰
موضوع نظریه	آیین دادرسی مدنی
محور نظریه	دعوی خلع ید و اثبات مالکیت

نظریه شماره ۷/۹۷/۶۷۰ مورخ ۱۳۹۷/۰۳/۳۰ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره رسیدگی همزمان به خواسته‌های اثبات مالکیت و خلع ید در املاک فاقد سابقه ثبتی: در نظریه مشورتی ارائه شده توسط اداره کل حقوقی قوه قضاییه، تأیید شده است که طرح همزمان دعوای اثبات مالکیت و خلع ید در خصوص املاک فاقد سابقه ثبتی در یک دادخواست، از منع قانونی برخوردار نیست. نظریه همچنین تصریح می‌کند که این رویکرد با رأی وحدت رویه شماره ۶۷۲ مورخ ۰۱/۱۰/۱۳۸۳ هیأت عمومی دیوان عالی کشور نیز مغایرت ندارد. لذا خواهان می‌تواند به صورت همزمان نسبت به دو خواسته مذکور اقدام نماید و نیازی به ترتیب، ابتدا اثبات مالکیت و سپس طرح دعوای خلع ید به‌صورت جداگانه نیست.

استعلام

در اموال غیرمنقولی که فاقد سابقه ثبتی می باشد و سند مالکیت رسمی ندارد در مواردی که دعوای خلع ید مطرح می گردد آیا امکان رسیدگی همزمان به دو خواسته اثبات مالکیت و خلع ید فراهم است و یا اینکه خواهان می بایست ابتدا در دعوای مستقل و جداگانه مالکیت خویش را اثبات و پس از قطعیت رأی مذکور نسبت به طرح دعوای خلع ید اقدام نماید./ع

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

رسیدگی به خواسته های اثبات مالکیت و خلع ید در مورد املاک فاقد سابقه ثبتی که در یک دادخواست مطرح گردیده فاقد منع قانونی است و با رأی وحدت رویه شماره ۶۷۲ مورخ ۰۱/۱۰/۱۳۸۳ هیأت عمومی دیوان عالی کشور هعم مغایرتی ندارد