نظریه شماره 7/99/1122 مورخ 1399/08/27 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره صحت فروش تراکم توسط شهرداری
 | |
| شماره نظریه | ۷/۹۹/۱۱۲۲ |
|---|---|
| شماره پرونده | ۹۹-۶۶-۱۱۲۲ ع |
| تاریخ نظریه | ۱۳۹۹/۰۸/۲۷ |
| موضوع نظریه | حقوقی |
| محور نظریه | تراکم |
چکیده نظریه شماره 7/99/1122 مورخ 1399/08/27 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره صحت فروش تراکم توسط شهرداری:فروش و واگذاری تراکم فاقد منع قانونی است
استعلام
۱- حکم فروش تراکم توسط شهرداری کدام است؟ صحت، بطلان یا عدم نفوذ؟؟
۲- در فرض صحت فروش تراکم توسط شهرداری، آیا فروش تراکم منحصرا نسبت به پلاک ثبتی خاص و معینی صحیح است؟یا آن که فروش تراکم به صورت سیار یعنی تراکمی که اختصاص به پلاک ثبتی خاص ندارد نیز صحیح است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
۱- فروش و واگذاری تراکم با لحاظ بند ۴ ماده ۲۲ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب ۱۳۸۴ و رعایت قوانین و مقررات مربوطه از جمله رعایت مصوبات کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب ۱۳۵۱ فاقد منع قانونی است.
۲- با توجه به اطلاق تراکم در بند ۴ ماده ۲۲ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی مصوب ۱۳۸۴، فروش و واگذاری آن به صورت سیار یا ثابت تابع قوانین و مقررات مربوطه است.
مواد مرتبط
- ماده ۲۲ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب ۱۳۸۴
- ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب ۱۳۵۱