نظریه شماره 7/99/473 مورخ 1399/07/01 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره انقضای شش ماه از اعلام نظر کارشناس رسمی
 | |
| شماره نظریه | ۷/۹۹/۴۷۳ |
|---|---|
| شماره پرونده | ۹۹-۱۰۰-۴۷۳ ح |
| تاریخ نظریه | ۱۳۹۹/۰۷/۰۱ |
| موضوع نظریه | آیین دادرسی مدنی |
| محور نظریه | نظریه کارشناسی |
چکیده نظریه شماره 7/99/473 مورخ 1399/07/01 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره انقضای شش ماه از اعلام نظر کارشناس رسمی: در فرض سؤال که قیمت عادله روز، تعیین و حکم بدوی به پرداخت آن صادر شده و خوانده بدوی تجدید نظرخواهی کرده است، دادگاه تجدیدنظر برای ارجاع موضوع به کارشناس در اجرای تبصره ذیل ماده ۱۹ قانون کانون کارشناسان دادگستری تکلیفی ندارد.
استعلام
خواهان با تقدیم دادخواستی به طرفیت یکی از ارگان های دولتی قیمت روز ملک خود را مطالبه کرده است. دادگاه بدوی با ارجاع موضوع به هیأت سه نفره کارشناسان رسمی برآورد قیمت روز ملک را خواستار می شود. کارشناسان مذکور نظریه خود را اعلام و در نهایت دادگاه بدوی مطابق نظریه هیأت کارشناسان مبادرت به صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت قمیت روز ملک می نماید. پس از تجدید نظرخواهی محکوم علیه، دادگاه تجدیدنظر مبادرت به تشکیل جلسه رسیدگی نموده و ذی نفع خواهان بدوی با توجه به تغییر فاحش قیمت ها و انقضای بیش از شش ماه از اعلام نظر کارشناسان رسمی به استناد تبصره ماده ۱۹ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ۱۳۸۱، نظریه کارشناسی را فاقد اعتبار قانونی دانسته و از دادگاه تجدیدنظر تقاضای اخذ نظریه جدید از هیأت سه نفره کارشناسی را نموده است.
سؤال:
آیا دادگاه تجدیدنظر به رغم عدم تجدیدنظرخواهی خواهان بدوی باید با توجه به تغییر فاحش قیمت و انقضای بیش از شش ماه از اعلام نظر هیأت کارشناسان رسمی دادگستری به استناد تبصره ماده ۱۹ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ۱۳۸۱ از هیأت سه نفره کارشناسان نظریه جدید قیمت روز ملک را اخذ و بر این اساس مبادرت به صدور رأی می کند یا این که همان نظریه اولیه کارشناسی را مبنای رأی قرار دهد؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
مقررات تبصره ذیل ماده ۱۹ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ۱۳۸۱، همان گونه که در متن آن آمده است، در مواردی قابل اعمال است که انجام معامله مستلزم تعیین قیمت عادلانه روز از طرف کارشناس رسمی دادگستری است و نه در همه مواردی که کارشناسان اظهارنظر می کنند. بنابراین در فرض سؤال که قیمت عادله روز، تعیین و حکم بدوی به پرداخت آن صادر شده و خوانده بدوی تجدید نظرخواهی کرده است، دادگاه تجدیدنظر برای ارجاع موضوع به کارشناس در اجرای تبصره ذیل ماده ۱۹ قانون کانون کارشناسان دادگستری تکلیفی ندارد.