۸٬۳۶۴
ویرایش
قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''قانون ثبت اسناد و املاک''' در تاریخ 1310/12/26 به تصویب رسید<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه قوانین و مقررات ثبتی|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=دیدار|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714108|صفحه=|نام۱=جهانگیر|نام خانوادگی۱=منصور|چاپ=}}</ref> و در تاریخ اول فروردین 1311 به موقع اجرا در آمد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه کامل قوانین و مقررات محشای ثبتی (با اخرین اصلاحات و الحاقات)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714112|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=حجتی اشرفی|چاپ=11}}</ref> [[ثبت املاک]] برای برای نیل به این هدف است که مالکیت مالکین و حقوق ذوی الحقوق نسبت به آن ها تعیین و محفوظ گردد. [[ثبت اسناد]] نیز برای این است که [[سند|اسناد]] دارای اعتبار رسمی شوند.<ref name=":0" /> | '''قانون ثبت اسناد و املاک''' در تاریخ 1310/12/26 به تصویب رسید<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه قوانین و مقررات ثبتی|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=دیدار|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714108|صفحه=|نام۱=جهانگیر|نام خانوادگی۱=منصور|چاپ=}}</ref> و در تاریخ اول فروردین 1311 به موقع اجرا در آمد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مجموعه کامل قوانین و مقررات محشای ثبتی (با اخرین اصلاحات و الحاقات)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714112|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=حجتی اشرفی|چاپ=11}}</ref> [[ثبت املاک]] برای برای نیل به این هدف است که [[مالکیت]] [[مالک|مالکین]] و [[حق|حقوق]] ذوی الحقوق نسبت به آن ها تعیین و محفوظ گردد. [[ثبت اسناد]] نیز برای این است که [[سند|اسناد]] دارای اعتبار رسمی شوند.<ref name=":0" /> | ||
== سیر تحولات قانونی == | == سیر تحولات قانونی == | ||
در ایران کتابت و [[ثبت]] غیر سازمانی به دستور پادشاهی انوشیروان باز می گردد که به موجب آن در دفاتر [[مقام قضایی|قضات]] انجام می گرفت. ثبت سازمانی نیز از زمان صدور فرمان ناصر الدین شاه قاجار در ایران آغاز گردید. پس از [[مشروطه|مشروطیت]] و تشکیل [[پارلمان]] در ایران، اولین قانون ثبت ایران در مورخ 1290/2/21 وضع گردید که جنبه تخییری این قانو مانع کارآمدی آن | در ایران کتابت و [[ثبت]] غیر سازمانی به دستور پادشاهی انوشیروان باز می گردد که به موجب آن در دفاتر [[مقام قضایی|قضات]] انجام می گرفت. ثبت سازمانی نیز از زمان صدور فرمان ناصر الدین شاه قاجار در ایران آغاز گردید. پس از [[مشروطه|مشروطیت]] و تشکیل [[پارلمان]] در ایران، اولین قانون ثبت ایران در مورخ 1290/2/21 وضع گردید که جنبه تخییری این قانو مانع کارآمدی آن شد.<ref name=":0" /> در سال 1302 قانون قبلی نسخ شد. در سال 1306 قانون ثبت عمومی و املاک و مرور زمان تصویب شد و با قدرت تمام اجرا شد. اجرای قانون ثبت نقش مهمی در کاهش دعاوی و تثبیت حقوق مالکانه افراد داشت. در بهمن 1307 قانون دفاتر اسناد رسمی به تصویب رسید و وسیله ثبت و ضبط و نقل و انتقال مالکیت راجع به املاک فراهم شد. در سال 1308 به دلیل گوناگونی و پراکندپی قوانین و مقررات ثبتی قانونی در 255 ماده تنظیم شد و به تصویب کمیسیون قوانین عدلیه مجلس به تصویب رسید و به موجب ماده 255 آن، کلیه [[قانون|قوانین]] و مقررات قبلی منسوخ شد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=تحول نظام قضایی ایران (جلد اول) (از مشروطه تا سقوط رضا شاه)|ترجمه=|جلد=|سال=1381|ناشر=اسناد انقلاب اسلامی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714124|صفحه=|نام۱=محمد|نام خانوادگی۱=زرنگ|چاپ=1}}</ref> گردش تصویب قوانین مختلف در حوزه ثبتی در این سال ها، نهایتا منتهی به تصویب '''قانون ثبت اسناد و املاک''' 1310 می گردد. این قانون که مورد اصلاحات متعدد قرار گرفته هم اکنون لازم الاجرا بوده و مهمترین [[قانون]] در حوزه [[ثبت اسناد و املاک]] در ایران است.<ref name=":0">{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت|ترجمه=|جلد=|سال=1400|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6714116|صفحه=|نام۱=سیدمحمدهادی|نام خانوادگی۱=اسلامی|چاپ=1}}</ref> با این وجود اصلاحات و الحاقات متعددی به این قانون وارد شده است: | ||
# در سال 1312 مواد [[ماده 13 قانون ثبت اسناد و املاک|13]] و [[ماده 33 قانون ثبت اسناد و املاک|33]] و [[ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک|34]] و [[ماده 35 قانون ثبت اسناد و املاک|35]] و [[ماده 38 قانون ثبت اسناد و املاک|38]] و [[ماده 41 قانون ثبت اسناد و املاک|41]] و [[ماده 43 قانون ثبت اسناد و املاک|43]] و [[ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک|70]] و [[ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک|117]] این قانون، اصلاح شده و [[ماده 111 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 111 مکرر]] الحاق و تفسیری به ماده 111 اضافه شد | # در سال 1312 مواد [[ماده 13 قانون ثبت اسناد و املاک|13]] و [[ماده 33 قانون ثبت اسناد و املاک|33]] و [[ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک|34]] و [[ماده 35 قانون ثبت اسناد و املاک|35]] و [[ماده 38 قانون ثبت اسناد و املاک|38]] و [[ماده 41 قانون ثبت اسناد و املاک|41]] و [[ماده 43 قانون ثبت اسناد و املاک|43]] و [[ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک|70]] و [[ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک|117]] این قانون، اصلاح شده و [[ماده 111 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 111 مکرر]] الحاق و تفسیری به ماده 111 اضافه شد | ||