احکام تقسیم املاک در حقوق عراق و فقه اسلامی
 | |
| عنوان | احکام تقسیم املاک در حقوق عراق و فقه اسلامی |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی |
| دانشجو | فرقد احمد شهاب الباوی |
| استاد راهنما | سعید شریعتی |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۴۰۱ |
| دانشگاه | جامعه المصطفی العالمیه |
احکام تقسیم املاک در حقوق عراق و فقه اسلامی عنوان پایان نامه ای است که توسط فرقد احمد شهاب الباوی، با راهنمایی سعید شریعتی در سال ۱۴۰۱ و در مقطع کارشناسی ارشد جامعه المصطفی العالمیه دفاع گردید.
چکیده
این تحقیق به موضوع احکام تقسیم املاک در حقوق عراق و فقه اسلامی (مطالعه تطبیقی) پرداخته است که یک مطالعه تطبیقی است، زیرا یکی از راه های قانونی و مشروع برای پایان دادن به تصویر مالکیت مشاع در املاک است که هدف آن تبیین موضوع است. احکام تقسیم انواع اموال مشاع در فقه اسلامی و حقوق عراق که مفاد آن با مواد (۱۰۷۰ تا ۱۰۸۱) قانون مدنی عراق و نیز فقه اسلامی در فقه معاملات آمیخته شده است و تحقیق به دو دسته تقسیم شده است. در سه فصل علاوه بر مقدمه و پیامدهای آن و در فصل اول به مفاهیم و دانشکده های پیرامون مطالعه و در فصل دوم به مهم ترین شرایط تقسیم املاک در دو بخش پرداخته شده است، فصل اول شرایط است. عمومی و مبحث دوم شرایط خاص و فصل سوم به آثار تقسیم املاک پرداخته است. در خاتمه این نتیجه حاصل شد که تقسیم املاک دو قسم است، نوع اول تقسیم توافقی است که مطابق با اراده شرکا در تقسیم املاک مشاع است و نوع دوم تقسیم املاک قضایی است. که شرکاء در صورت عدم سازش با دادگستری محاکم صالحه برای انجام تقسیم به آن متوسل می شوند و یکی از مهم ترین آثار آن ترشح است، ضمانت افشاء و استحقاق و چون شرایط عمومی آن وجود دارد در عدم وجود مانع یا شرطی که مانع از تقسیم شود، قابلیت تقسیم مال و چه شرایط خاصی در اهلیت تضامنی و اتفاق نظر شرکا وجود دارد. روش تحقیق توصیفی، تحلیلی و مقایسه ای است تا به نتایج دقیق و مفیدی دست یابد.
ساختار و فهرست پایان نامه
المقدمه
اولا: بیان المساله
ثانیا: اهمیه وضروره الدراسه
ثالثا: اسیله الدراسه
رابعا: الفرضیات
خامسا: اهداف الدراسه
سادسا: منهجیه الدراسه واجراءاتها
سابعا: الدراسات السابقه
ثامنا: هیکلیه الدراسه
الفصل الاول: المفاهیم والکلیات
المبحث الاول: المفاهیم الاساسیه للدراسه
المطلب الاول: مفهوم القسمه العقاریه
الفرع الاول: تعریف القسمه العقاریه فی اللغه
الفرع الثانی: تعریف القسمه اصطلاحا
المطلب الثانی: مفهوم الملکیه والملکیه الشایعه
الفرع الاول:تعریف الملکیه والشیوع فی اللغه
الفرع الثانی: تعریف الملکیه والشیوع اصطلاحا
المبحث الثانی: الکلیات
المطلب الاول: تکییف طبیعه القسمه العقاریه
الفرع الاول: الطبیعه الناقله للقسمه العقاریه
الفرع الثانی: الطبیعه الکاشفه للقسمه العقاریه
المطلب الثانی: التمییز بین القسمه العقاریه وبین الطرق الاخری
الفرع الاول: تمییزها عن الانقضاء بطریقه العقد او الوصیه او التخارج
الفرع الثانی: تمییزها عن الانقضاء بطرقه التحول او الهلاک او التقادم
الفصل الثانی: کیفیه اجراء القسمه العقاریه وشروطها فی القانون والفقه الاسلامی
المبحث الاول: انواع القسمه العقاریه
المطلب الاول: القسمه العقاریه الرضاییه
الفرع الاول: القسمه الرضاییه فی القانون
الفرع الثانی: القسمه الرضاییه فی الفقه الاسلامی
المطلب الثانی: القسمه العقاریه القضاییه
الفرع الاول: القسمه العقاریه القضاییه فی القانون العراقی
الفرع الثانی: القسمه العقاریه القضاییه فی الفقه الاسلامی
المبحث الثانی: شروط القسمه العقاریه ۵۰ المطلب الاول: الشروط العامه للقسمه العقاریه ۵۰ الفرع الاول: الشروط المتعلقه بالشرکاء ذاتهم ۵۰ الفرع الثانی: الشروط المتعلقه بالعقار الشایع ذاته
الفرع الثالث: شروط اخری متعلقه بالقانون العراقی
المطلب الثانی: الشروط الخاصه للقسمه العقاریه
الفرع الاول: الشروط الخاصه بالقسمه الرضاییه
الفرع الثانی: الشروط الخاصه بالقسمه العقاریه القضاییه
الفصل الثالث: الاثار المترتبه علی اجراء القسمه العقاریه
المبحث الاول: آثار القسمه العقاریه
المطلب الاول: الإفراز
الفرع الاول: م––عنی الإف–––راز
الفرع الثانی: النتایج التی تترتب علی الإف–––––راز
الفرع الثالث: الحالات التی لا یطبق فیها الاثر الرجعی للقسمه
المبحث الثانی: منازعات القسمه العقاریه
المطلب الاول: القسمه المقترنه بسوء نیه
الفرع الاول: شروط تحقق سوء النیه تجاه الداینین
الفرع الثانی: اثر تحقق سوء النیه تجاه الداینین
المطلب الثانی: التزام المتقاسمین بضمان التعرض و الإستحقاق
الفرع الاول: المقصود بضمان التعرض و الإستحقاق
الفرع الثانی: شروط رجوع المتقاسم بضمان التعرض والاستحقاق
الفرع الثالث: الآثار التی تترتب علی التزام المتقاسم بضمان التعرض و الاستحقاق
المطلب الثانی: القسمه العقاریه المقترنه بالغبن الفاحش
الفرع الاول: شروط تحقق الغبن کعیب فی القسمه العقاریه
الفرع الثانی: النتایج التی تترتب علی اقتران القسمه العقاریه بالغبن الفاحش
الخاتمه
اولا: الاستنتاجات
ثانیا: التوصیات
المصادر والمراجع
کلیدواژه ها
- ضمانت حق در معرض
- استحقاق