راهکارهای اجرای حقوق مالک مشاع در حقوق ایران

عنوان	راهکارهای اجرای حقوق مالک مشاع در حقوق ایران
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	میلاد زهین مبرهن
استاد راهنما	دکتر ورمرزیار
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۵
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان

راهکارهای اجرای حقوق مالک مشاع در حقوق ایران عنوان پایان نامه ای است که توسط میلاد زهین مبرهن، با راهنمایی دکتر ورمرزیار در سال ۱۳۹۵ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان دفاع گردید.

چکیده

بحث اشاعه و مالکیت مشاع یکی از مسایل مهم و کاربردی و غیر قابل اجتناب درحوزه حقوﻕ خصوصی افراد جامعه است در این پایان نامه سعی بر این است مجموعه قوانین و مقررات کاملا پراکنده راجع به آثار مالکیت مشاع و حدود اختیارات هر یک از مالکین را جمع آوری و تدوین نموده و به ترتیبی منطقی در دسترس جامعه حقوقدانان ایران قرار داده و در موارد سکوت، اجمال و ابهام قانون با استناد به اصول کلی پذیرفته شده در علم حقوﻕ و با رعایت عدالت و منطق، راهکارها و پیشنهادات مناسب ارایه دهد. به همین منظور تصرفاتی را که هر مالکی ممکن است در مال خود داشته باشد، به خصوص مال مشاع مورد مطالعه و بحث قرار داده است. سوال اصلی در این تحقیق آن است که آیا هر یک از مالکین مال مشاع همانند هر مالک دیگری حق همه گونه تصرف در مال خود را دارد؟ آیا می تواند آنرا بفروشد، اجاره دهد یا رهن دهد؟

ساختار و فهرست پایان نامه

فهرست مطالبچکیده:۱فصل اول۲کلیات تحقیق۲۱–۱ مقدمه۳۱–۱–۱ اهمیت و ضرورت تحقیق۴۱–۱–۲ اهداف تحقیق۵۱–۱–۳ سوالات و فرضیات تحقیق۵۱–۱–۴ روش تحقیق۶۱–۱–۵ محدودیت و مشکلات تحقیق۶فصل دوم۷اشاعه وآثار آن۷۲–۱ مفهوم لغوی اشاعه و شرکت و انواع آن۸۲–۲ ماهیت شرکت و مال مشاع۹۲–۳ وضعیت حقوقی تصرفات شریک در مال مشاع۱۵۲–۴ ادارهی مال مشاع۱۷۲–۴–۱ نقد نحوهی ادارهی مال مشاع در ایران۱۸۲–۴–۲ نحوهی اداره وتغییر یا تعمیر قسمتهای مشترک در آپارتمانها۱۸۲–۴–۳ ادارهی دیوار مشترک۲۲۲–۵ ابزارهای حقوقی جهت برخورد با تلف، تعدی، تفریط مالکین در سهم از مال مشاع۲۲فصل سوم۲۴راهکارهای تملک، تصرف و اداره مال مشاع:۲۴۳–۱ راهکارهای اداره مال مشاع۲۵۳–۱–۱ تصرفاتمادی:۲۶۳–۱–۱–۱ انتفاع از مال مشاع۲۷۳–۱–۱–۲ تغییر در مال مشاع۲۷۳–۱–۱–۳ دعوای خلع ید به معنای اخص در ملک مشاع ۲۸۳–۱–۱–۴ دعوای تخلیه ید در ملک مشاع ۲۸۳–۱–۱–۵ دعوای تصرف عدوانی حقوقی در ملک مشاع ۳۰۳–۱–۱–۷ قلع و قمع مستحدثات در ملک مشاع۳۱۳–۱–۱–۸ نظریات مشورتی در مورد خلع ید و تصرف عدوانی۳۳۳–۱–۲ تصرفات حقوقی۳۷۳–۱–۲–۱ بیع مال مشاع۳۸۳–۱–۲–۲ اجاره مال مشاع۳۹۳–۱–۲–۳ رهن مال مشاع۴۱فصل چهارم۴۳راهکارهای رهایی از حالت اشاعه و شیوهی شکلی اعمال حق۴۳۴–۱ راهکارهای رهایی از حالت اشاعه۴۴۴–۱–۱ تعریف تقسیم۴۵۴–۱–۱–۱ ماهیت تقسیم و اقسام تقسیم۴۶۴–۱–۱–۲ مفهوم تقسیم به تراضی وشرایط آن۴۷۴–۱–۱–۳ تقسیم به اجبار۴۹۴–۱–۱–۴ تقسیم عین، منفعت و دین۵۱۴–۱–۱–۴–۱ تقسیم عین۵۱۴–۱–۱–۴–۲ تقسیم منافع(مهایات)۵۲۴–۱–۱–۴–۳ تقسیم دین(طلب)۵۳۴–۱–۲ تعریف افراز و مفهوم آن۵۵۴–۱–۲–۱ شرایط و ویژگیهای افراز۵۶۴–۱–۲–۲ تفاوت شکلی بین افراز، تقسیم و تفکیک۵۷۴–۱–۳ تعدیل۶۰۴–۱–۳–۱ ارکان تعدیل۶۲۴–۱–۴ تقسیم به رد۶۳۴–۱–۵ تقسیم غیر مستقیم(اجبار به فروش و تقسیم ثمن)۶۵۴–۱–۵–۱ نحوه انتخاب حصه به تراضی۶۷۴–۱–۵–۲ نحوه انتخاب حصه با قرعه۶۸۴–۱–۶ اخذ به شفعه۷۰۴–۲ حق درخواست رهایی از اشاعه۷۳۴–۲–۱ محدودیتهای قانونی۷۴۴–۳ دعوی بطلان تقسیم (بر مبنای نقص و اشتباه و وجود عیب در حصه یکی از شرکا)۷۷۴–۳–۱ اشتباه موثر و اشتباه بی اثر در تقسیم۷۹۴–۴ غبن در تقسیم اموال مشترک۸۱۴–۵ وجود مال غیر در اموال تقسیم شده۸۲۴–۶ تقسیم ترکه قبل از اداء دین۸۴۴–۶–۱ کشف وصیت۸۸۴–۷ بررسی وضع حقوق ارتفاقی و تاثیر وصیت در تقسیم اموال مشترک۸۸۴–۸ اشاعه در مزارعه، مساقات و مضاربه۹۰نتیجهگیری۹۲پیشنهادات۹۵منابع و ماخذ۹۶ضمایم۹۹Abstract۱۰۲

کلیدواژه ها

• اشاعه و مال مشاع
• تصرفات مادی و حقوقی