مسیولیت مدنی ناشی از خرابی های ساختمان

عنوان	مسیولیت مدنی ناشی از خرابی های ساختمان
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	هانیه حسینی اصل
استاد راهنما	عباسعلی داروی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۵
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد بین المللی بندر انزلی

مسیولیت مدنی ناشی از خرابی های ساختمان عنوان پایان نامه ای است که توسط هانیه حسینی اصل، با راهنمایی عباسعلی داروی در سال ۱۳۹۵ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بین المللی بندر انزلی دفاع گردید.

چکیده

مسیولیت مدنی ناشی از خرابی های ساختمان یکی از مهم ترین بخش های حقوق مسیولیت خارج از قرارداد به حساب می آید .مهم ترین دلایلی که نظام مسیولیت ناشی از خرابی های ساختمان را خاص می سازد این است که در حال حاضر با تخصصی شدن فرایند ساخت، اشخاص متعددی با توجه به قوانین جدید در ساخت ، نظارت و تضمین کیفیت ساختمان با توجه به مقررات ملی ساختان اعمال نقش می نمایند در حالی که نظام مورد اتخاذ قانون مدنی ایران نظامی سنتی و تا اندازه زیادی برای مسیولیت ناشی از خسارات ساختمان نا مناسب می باشد .در رابطه با ساختمان و کیفیت آن افراد متعددی اعم از نهادهای حقوقی عمومی مانند سازمان نظام مهندسی ،سازمان های شبه دولتی مانند شهرداری ها و اشخاص خصوصی اعمال نقش می کنند.مسیولیت نهادهای عمومی به طور کلی از مبنای متفاوتی نسبت به مسیولیت اشخاص خصوصی تاثیر می پذیرد ،اما در رابطه با مسیولیت دست اندرکاران ساخت و نگهداری بنا در رابطه با مسیولیت مالک مشخص شد که با توجه به تخصصی شدن فرایند ساخت و نگهداری بنا نمی توان مالک را به تنهایی برای جبران خسارت ناشی از تخریب بنا مسیول دانست.در مواردی مانند اعمال نقش پیمانکار و... زمانی که مشخص شود تقصیر عواملی غیر از مالک در وقوع خسارت نقش داشته می توان با استفاده از معیارهایی که در حقوق مسیولیت مدنی برای تعیین مسیولیت اسباب همزمان ارایه شده اند برای تعیین میزان مسیولیت مالک ،مهندس ناظر و پیمانکار و... در جبران خسارت خرابی های ناشی از بنا عامل ایجاد خسارت و مسیول جبران خسارت را مشخص نمود.

ساختار و فهرست پایان نامه

چکیدهمقدمهساختار پژوهش۱–بیان مساله۲– سوابق پژوهش۳– ضرورت اجرای پژوهش۴– سوالات تحقیق۵– فرضیه های تحقیق۶– اهداف تحقیق۷– روش تحقیقفصل اول کلیات :مفهوم مسیولیت و مسیولیت خاص مالک و سازنده بنا۱–۱ مفهوم، مبانی و ارکان مسیولیت مدنی۱–۱–۱ تعریف مسیولیت مدنی۱–۱–۲ مسیولیت مدنی عمومی ۱–۲تعریف مسیولیت حرفه ای سازندگان ساختمان۱–۳ اقسام مسیولیت۱–۳–۱ مسیولیت قراردادی۱–۳–۲مسیولیت خارج از قرارداد۱–۴:مبانی مسیولیت۱–۴–۱ اتلاف۱–۴–۲ تسبیب۱–۱–۵ارکان مسیولیت مدنی۱–۵–۱–۱فعل زیانبار۱–۵–۲خسارت۱–۵–۳رابطه سببیت۱–۶مسیولیت های ویژه۱–۶–۱ تعهدات مالک در حفظ اموال۱–۶–۱–۱مفهوم تعهد به نگهداری اشیاء۱–۶–۱–۲نقش تقصیر در تعیین رابطه سببیت۱–۷ مسیولیت حرفه ای سازنده۱–۷–۱مسیولیت معمار۱–۷–۲ تعهد ایمنی از سوی سازنده۱–۸مسیولیت مشترک مالک و سازنده۱–۸–۱ اصل برابری اسباب۱–۸–۲عنصر آگاهیفصل دوم : مسیولیت مدنی خاص مربوط به ساختمان۲–۱مبانی مسیولیت مهندس۲–۱–۱ تعهد به ارایه اطلاعات از سوی مهندس ومعمار به مالک۲–۱–۲مسیولیت خاص مهندس۲–۲راهکارهای تعیین مسیولیت میان مالک، مهندس ناظر ، نهادهای عمومی و پیمانکار۲–۲–۱ اسباب همزمان وقوع خسارت۲–۲–۱–۱ مفهوم اسباب همزمان۲–۲–۲معیار سبب نزدیک۲–۲–۳ برابری مالک و سازنده۲–۲–۴:معیار سبب متعارف۲–۳ تشخیص تقصیر معمار۲–۳–۱ عدم رعایت قانون و مقررات ساخت۲–۳–۲استفاده از مصالح نا مناسب و نا متعارف۲–۴ مبانی مسیولیت سازندگان۲–۴–۱ تقصیر در ساخت۲–۴–۲ مسیولیت محض۲–۵ جمع مسیولیت محض سازنده با تقصیر مالکفصل سوم :نهادهای ناظر بر ساختمان و مسیولیت آنها۳–۱ مسیولیت اشخاص حقیقی و حقوقی نظارتی۳–۱–۱– مسیولیت مهندسین ناظر۳–۱–۱–۱ عدم رعایت دستورالعمل های فنی ساخت۳–۱–۱–۲ –عدم رعایت نکات ایمنی۳–۱–۱–۳–تعهد به اطلاع رسانی مهندس ناظر۳–۱–۲ مسیولیت شهرداری۳–۱–۲–۱– مبانی مسیولیت شهرداری ها۳–۱–۲–۲– نقش شهرداری در صدور مجوز ساخت۳–۱–۲–۳– نظارت بر تخلفات و کمسیون ماده ۱۰۰۳–۱–۲–۴ مسیولیت شهرداری ها در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان۳–۱–۳–سایر نهادها۳–۱–۳–۱– سازمان نظام مهندسی کشور۳–۱–۳–۲–وزارت مسکن و شهرداری۳–۱–۴– مسیولیت مجری و آثار مسیولیت۳–۱–۴–۱–مسیولیت های خاص مجری ساخت ( مالک یا پیمانکار)۳–۱–۴–۱–۱–اقدامات مربوط به خاک برداری و تخلیه مصالح۳–۱–۴–۱–۲ –صیانت از اموال عمومی۳–۱–۴–۱–۳اقدامات موقتی۳–۲– مسیولیت های ناشی از تخریب و یا آسیب زا بودن بنا۳–۳– آثار مسیولیت ناشی از تخریب ساختمان۳–۳–۱– تعهد جبران خسارت۳–۳–۲–راه کارهای تعیین جبران۳–۴–مصادیق خسارت در فقه۳–۵– تعریف عرفی ضرر۳–۵–۱–خسارات مادی۳–۵–۲–خسارتهای جانی۳–۵–۳–خسارتهای معنوینتیجه گیریپیشنهاد هامنابع و مآخذ

کلیدواژه ها

• اتلاف
• تسبیب
• اسباب همزمان
• مقررات ملی ساختمان
• قرارداد پیمانکاری
• مسیولیت