۱۲٬۰۵۸
ویرایش
ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش |
|||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک:''' هر كس نسبت به ملك مورد ثبت اعتراضی داشته باشد بايد از تاريخ نشر اولين اعلان نوبتی تا 90 روز اقامه دعوی نمايد. عرض حال مزبور مستقيماً به اداره يا دائره يا شعبه ثبتی كه در ضمن اعلان نوبتی معين شده است تسليم می شود. در مقابل عرض حال بايد رسيد داده شود. در صورتي كه عرض حال در مدت قانونی داده شده باشد اداره ثبت آن را نزد محقق ثبت و يا دفتر محكمه كه مرجع رسيدگی است ارسال می دارد اگر اداره ثبت تشخيص دهد كه عرض حال خارج از مدت داده شده كتباً نظر خود را اظهار خواهد كرد و به حاكم محكمه ابتدائی محل اطلاع می دهد تا حاكم مزبور در جلسه اداری موافق نظامنامه وزارت عدليه رسيدگی كرده رأی دهد. رأی حاكم محكمه ابتدائی در اين موضوع قاطع است. | '''ماده 16 قانون ثبت اسناد و املاک:''' هر كس نسبت به ملك مورد ثبت اعتراضی داشته باشد بايد از تاريخ نشر اولين [[آگهی نوبتی|اعلان نوبتی]] تا 90 روز اقامه دعوی نمايد. عرض حال مزبور مستقيماً به [[اداره ثبت اسناد و املاک|اداره]] يا [[دائره]] يا شعبه ثبتی كه در ضمن اعلان نوبتی معين شده است تسليم می شود. در مقابل عرض حال بايد رسيد داده شود. در صورتي كه عرض حال در مدت قانونی داده شده باشد اداره ثبت آن را نزد [[محقق ثبت]] و يا دفتر [[دادگاه|محكمه]] كه مرجع رسيدگی است ارسال می دارد اگر اداره ثبت تشخيص دهد كه عرض حال خارج از مدت داده شده كتباً نظر خود را اظهار خواهد كرد و به [[مقام قضایی|حاكم]] محكمه ابتدائی محل اطلاع می دهد تا حاكم مزبور در جلسه اداری موافق نظامنامه وزارت عدليه رسيدگی كرده رأی دهد. رأی حاكم محكمه ابتدائی در اين موضوع قاطع است. | ||
== مواد مرتبط == | == مواد مرتبط == | ||
| خط ۲۵: | خط ۲۵: | ||
== نکات توضیحی تفسیری دکترین == | == نکات توضیحی تفسیری دکترین == | ||
درصورتی که اعتراض قبل از انتشار اولین آگهی نوبتی صورت گیرد بر اساس [[ماده 87 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 87 آیین نامه قانون ثبت]]، اعتراض پذیرفته نخواهد شد و درصورتی که بعد از انقضاء مدت 90 روز انجام شود، ماده 16 قانون ثبت حاکم خواهد بود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3992432|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> مرجع تقدیم اعتراض بر ثبت، اداره یا [[دائره]] یا شعبه ثبتی است که در آگهی نوبتی معین گردیده است که غالباً همان اداره یا دائره یا شعبه ای است که آگهی های نوبتی را منتشر می نماید و درصورتی که اعتراض به مرجع صالح تقدیم نگردد، اثر قانونی نخواهد داشت.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3992532|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> مطابق با ماده 16 قانون ثبت و مواد [[ماده 86 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|86]] و [[ماده 88 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|88]] و [[ماده 89 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|89]] آیین نامه قانون ثبت این اعتراض باید به صورت [[دادخواست]] بوده و هزینه دادرسی نیز پرداخت گردد اما به جهت حفظ حق معترض مواد [[ماده 88 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|88]] و [[ماده 89 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|89]] و [[ماده 91 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|91]] آیین نامه مذکور اعتراض کتبی به هرنحوی را پذیرفته است و اداره ثبت را مکلف به قبول آن نموده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3992612|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | درصورتی که اعتراض قبل از انتشار اولین آگهی نوبتی صورت گیرد بر اساس [[ماده 87 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|ماده 87 آیین نامه قانون ثبت]]، اعتراض پذیرفته نخواهد شد و درصورتی که بعد از انقضاء مدت 90 روز انجام شود، ماده 16 قانون ثبت حاکم خواهد بود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3992432|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> مرجع تقدیم اعتراض بر ثبت، اداره یا [[دائره]] یا شعبه ثبتی است که در آگهی نوبتی معین گردیده است که غالباً همان اداره یا دائره یا شعبه ای است که آگهی های نوبتی را منتشر می نماید و درصورتی که اعتراض به مرجع صالح تقدیم نگردد، اثر قانونی نخواهد داشت.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3992532|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> مطابق با ماده 16 قانون ثبت و مواد [[ماده 86 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|86]] و [[ماده 88 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|88]] و [[ماده 89 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|89]] آیین نامه قانون ثبت این اعتراض باید به صورت [[دادخواست]] بوده و [[هزینه دادرسی]] نیز پرداخت گردد اما به جهت حفظ حق معترض مواد [[ماده 88 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|88]] و [[ماده 89 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|89]] و [[ماده 91 آیین نامه قانون ثبت اسناد و املاک|91]] آیین نامه مذکور اعتراض کتبی به هرنحوی را پذیرفته است و اداره ثبت را مکلف به قبول آن نموده است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3992612|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | ||
== نکات توضیحی == | == نکات توضیحی == | ||