ماده ۱۰۰ قانون مدنی: تفاوت میان نسخه‌ها

این ماده در حقوق فرانسه، فاقد پیشینه است. (۴۶۹۷۸)

حق ارتفاق، به سه نوع ارضی، شخصی، و تیولی قابل تقسیم است. (۲۰۲۰۷)

مخارج استیفای از حق، و فراهم نمودن مقدمات آن، بر عهده ذیحق بوده؛ و نمی‌توان چنین هزینه‌هایی را، به شخص دیگری تحمیل نمود. (۳۳۲۶)

در این ماده، دو ضرر متعارض وجود دارد؛ که ساقط می‌گردند؛ و دیگر دلیلی برای اعمال قاعده لاضرر باقی نمی‌ماند؛ و قاعده سلطنت، قابل اجرا خواهدبود. به عبارتی دیگر، حق مجرا در ملک دیگری، به زیان مالک بوده؛ و از طرفی، خرابی مجرا هم، به زیان صاحب حق است؛ بنابراین دو ضرر متعارض، با یکدیگر تساقط نموده؛ و هر یک از مالک منزل یا صاحب حق ارتفاق، با استناد به قاعده تسلیط، می‌توانند مبادرت به تعمیر مجرا نمایند. (۳۳۲۷)

صاحب مجرا، باید خسارت ناشی از خرابی آن را، به مالک ملک پرداخت نماید. پس حکم این ماده، مبنی بر اینکه نمی‌توان صاحب مجرا را، ملزم به تعمیر آن نمود؛ با ماده ۱۳۲ قانون مدنی در تعارض است. مگراینکه گفته شود رفع مانع، با صاحب حق ارتفاق بوده، و تعمیر مجرا، بر عهده مالک می‌باشد. (۲۲۸۷۷)

به موجب نظریه مشورتی شماره ۴۷۱۷/۷ مورخه ۱۷/۷/۱۳۸۶ اداره حقوقی قوه قضاییه، در مواردی که مجرای آب، طبیعی نبوده؛ و بر اثر لوله‌کشی به وجود آمده باشد؛ صاحب مجرا، باید خسارت ناشی از خرابی آن را، به مالک ملک پرداخت نماید. (۱۳۶۹۰۸۹)

اینکه صاحب مجرا، جهت تعمیر آن، می‌تواند به ملک دیگری وارد شود؛ به صورت ضابطه ای کلی، در ماده ۱۰۴ قانون مدنی ذکر گردیده؛ و ممنوعیت ورود شخص مزبور، به ملک موضوع حق ارتفاق، در موارد غیر ضروری نیز، در قالب حکمی کلی، در ماده ۱۰۷ قانون مزبور بیان گردیده؛ و نیازی به ذکر اینگونه موارد در این ماده نبود. (۴۶۱۸۰)