۷٬۰۴۰
ویرایش
←مواعد انتشار آگهی نوبتی
جز (added Category:آگهی تحدید حدود using HotCat) |
|||
| (۵ نسخهٔ میانیِ ایجادشده توسط همین کاربر نشان داده نشد) | |||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
آگهی نوبتی: اداره ثبت مکلف است تا 90 روز پس از انتشار اولین | '''آگهی نوبتی''': [[اداره ثبت اسناد و املاک|اداره ثبت]] مکلف است تا 90 روز پس از انتشار اولین [[آگهی مقدماتی|آگهی]]، صورت کلیه ی اشخاصی را که [[اظهارنامه ثبتی|اظهارنامه]] داده اند با نوع ملک و شماره ای که از جانب اداره ثبت برای هر ملک معین گردیده است در روزنامه ها آگهی نماید.<ref>[[ماده 11 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> | ||
== مواعد انتشار آگهی نوبتی == | |||
این آگهی برخلاف [[آگهی تحدیدی|آگهی تحدید حدود]] در دو نوبت منتشر می شود که بدین سبب بدان آگهی نوبتی گفته می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت، ثبت املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651120|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=6}}</ref> | |||
== مزیت انتشار آگهی نوبتی == | |||
فایده ی این آگهی آن است که هر شخصی که نسبت به ملک ادعایی دارد باید در موعد قانونی دادخواست بدهد. | |||
== ضمانت اجرای عدم توجه به آگهی نوبتی == | |||
* درصورتی که در مهلت های قانونی نسبت به یک ملک تقاضای ثبت صورت نگرفته باشد و یا [[اظهارنامه ثبتی]] اعاده نشده باشد، از منظر قانون، [[مجهول المالک]] تلقی می گردد و پس از سپری شدن 20 سال به نام دولت سند مالکیت صادر می گردد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران سال 44 شماره 20|ترجمه=|جلد=|سال=-|ناشر=دیدآور|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2758052|صفحه=|نام۱=کانون سردفتران|دفتریاران|نام خانوادگی۱=|چاپ=}}</ref> | |||
* در مورد املاک [[مجهول المالک]] درخصوص انتشار آگهی نوبتی، رعایت دستور [[ماده 59 آیین نامه قانون ثبت املاک|ماده 59 آیین نامه قانون ثبت]] الزامی بوده و سایر مطالب درخصوص آگهی نوبتی املاک مجهول المالک به همان ترتیب سایر املاک می باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت، ثبت املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2826036|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=6}}</ref> | |||
* نسبت به املاکی که آگهی نوبتی آن منتشر نشده از تاریخ انتشار آگهی نوبتی مذکور در [[ماده 11 قانون ثبت اسناد و املاک|ماده ۱۱]] [[معامله|معاملات]] این املاک به هیچ عنوان قبل از تقاضای ثبت در [[دفتر اسناد رسمی|دفا‌تر اسناد رسمی]] پذیرفته نخواهد شد و پس از یک سال از تاریخ اولین آگهی نوبتی صدی بیست و پنج از [[حق الثبت|حق‌الثبت]] معمولی در موقع تقاضای ثبت علاوه دریافت خواهد شد. | |||
== منابع == | == منابع == | ||
| خط ۶: | خط ۲۰: | ||
[[رده:اصطلاحات حقوق خصوصی]] | [[رده:اصطلاحات حقوق خصوصی]] | ||
[[رده:اصطلاحات حقوق ثبت]] | [[رده:اصطلاحات حقوق ثبت]] | ||
[[رده:آگهی | [[رده:آگهی تحدیدی]] | ||