نظریه شماره 7/1401/1246 مورخ 1402/03/30 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره فروش سرقفلی مشاعی: تفاوت میان نسخه‌ها
(صفحه‌ای تازه حاوی «{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/1401/1246|شماره پرونده=1401-3/1-1246 ح|تاریخ نظریه=1402/03/30}} '''استعلام''': شخصی به پرداخت مهریه محکوم شده است؛ از آنجا که وی به نحو قهری (در نتیجه توارث) مالک مشاعی سرقفلی یک باب مغازه است و محکوم لها توقیف حصه مشاعی م...» ایجاد کرد) |
(نگارش چکیده، ایجاد لینک های درون ویکی) |
||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/1401/1246|شماره پرونده=1401-3/1-1246 ح|تاریخ نظریه=1402/03/30}} | {{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/1401/1246|شماره پرونده=1401-3/1-1246 ح|تاریخ نظریه=1402/03/30|موضوع نظریه=[[قانون مدنی]]|محور نظریه=[[سرقفلی]]}} | ||
''' | '''چکیده نظریه شماره 7/1401/1246 مورخ 1402/03/30 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره فروش [[سرقفلی]] [[مشاع|مشاعی]]''': در فرض سؤال که محکوم علیه به عنوان یکی از [[ورثه]]، مالک سهم مشاعی از سرقفلی است، وفق [[ماده ۵۸۳ قانون مدنی]] صرف فروش و [[مزایده]] سهم مشاعی وی مستلزم موافقت دیگر [[وراث]] و صاحبان سهم مشاعی سرقفلی نیست و امر مزایده با رعایت [[ماده ۱۴۰ قانون اجرای احکام مدنی]] مصوب ۱۳۵۶ و نیز [[ماده ۸۶۸ قانون مدنی|مواد ۸۶۸]] و [[ماده ۸۷۱ قانون مدنی|۸۷۱ قانون مدنی]] صورت می گیرد. | ||
== استعلام == | |||
شخصی به پرداخت [[مهریه]] محکوم شده است؛ از آنجا که وی به نحو قهری (در نتیجه [[ارث|توارث]]) مالک [[مشاع|مشاعی]] [[سرقفلی]] یک باب مغازه است و [[محکوم له|محکوم لها]] [[توقیف اموال|توقیف]] [[حصه]] مشاعی [[محکوم علیه]] از سرقفلی را در قبال قسمتی از [[محکوم به]] درخواست کرده است، آیا انجام [[مزایده]] و اجرای حکم مستلزم [[اذن]] دیگر مالکان مشاعی است؟ | |||
== نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه == | == نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه == | ||
اولا، مزایده تمام یا قسمت مشاعی از سرقفلی با رعایت حقوق مالک بلا مانع است و در مزایده آن باید مقررات مربوط به فروش اموال غیر منقول و از جمله ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ رعایت شود. | اولا، مزایده تمام یا قسمت مشاعی از سرقفلی با رعایت حقوق مالک بلا مانع است و در مزایده آن باید مقررات مربوط به فروش [[مال غیرمنقول|اموال غیر منقول]] و از جمله [[ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی]] مصوب ۱۳۵۶ رعایت شود. | ||
ثانیا، در فرض سؤال که محکوم علیه به عنوان یکی از [[ورثه]]، مالک سهم مشاعی از سرقفلی است، وفق [[ماده ۵۸۳ قانون مدنی]] صرف فروش و مزایده سهم مشاعی وی مستلزم موافقت دیگر وراث و صاحبان سهم مشاعی سرقفلی نیست و امر مزایده با رعایت [[ماده ۱۴۰ قانون اجرای احکام مدنی]] مصوب ۱۳۵۶ و نیز [[ماده ۸۶۸ قانون مدنی|مواد ۸۶۸]] و [[ماده ۸۷۱ قانون مدنی|۸۷۱ قانون مدنی]] صورت می گیرد. | |||
== مواد مرتبط == | |||
* [[ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۸۳ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۱۴۰ قانون اجرای احکام مدنی]] | |||
* [[ماده ۸۶۸ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۸۷۱ قانون مدنی]] | |||
== جستارهای وابسته == | |||
* [[مهریه]] | |||
* [[وراث]] | |||
* [[ورثه]] | |||
* [[مال غیرمنقول|اموال غیر منقول]] | |||
* [[اذن]] | |||
* [[مزایده]] | |||
* [[محکوم به]] | |||
* [[محکوم علیه]] | |||
* [[حصه]] | |||
* [[محکوم له|محکوم لها]] | |||
* [[ارث|توارث]] | |||
* [[مشاع|مشاعی]] | |||
* [[سرقفلی]] | |||
* [[توقیف اموال|توقیف]] | |||
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه]] | [[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه]] | ||
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه سال ۱۴۰۲]] | [[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه سال ۱۴۰۲]] | ||
نسخهٔ ۱۱ مارس ۲۰۲۴، ساعت ۱۶:۱۹
 | |
| شماره نظریه | ۷/۱۴۰۱/۱۲۴۶ |
|---|---|
| شماره پرونده | ۱۴۰۱-۳/۱-۱۲۴۶ ح |
| تاریخ نظریه | ۱۴۰۲/۰۳/۳۰ |
| موضوع نظریه | قانون مدنی |
| محور نظریه | سرقفلی |
چکیده نظریه شماره 7/1401/1246 مورخ 1402/03/30 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره فروش سرقفلی مشاعی: در فرض سؤال که محکوم علیه به عنوان یکی از ورثه، مالک سهم مشاعی از سرقفلی است، وفق ماده ۵۸۳ قانون مدنی صرف فروش و مزایده سهم مشاعی وی مستلزم موافقت دیگر وراث و صاحبان سهم مشاعی سرقفلی نیست و امر مزایده با رعایت ماده ۱۴۰ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ و نیز مواد ۸۶۸ و ۸۷۱ قانون مدنی صورت می گیرد.
استعلام
شخصی به پرداخت مهریه محکوم شده است؛ از آنجا که وی به نحو قهری (در نتیجه توارث) مالک مشاعی سرقفلی یک باب مغازه است و محکوم لها توقیف حصه مشاعی محکوم علیه از سرقفلی را در قبال قسمتی از محکوم به درخواست کرده است، آیا انجام مزایده و اجرای حکم مستلزم اذن دیگر مالکان مشاعی است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
اولا، مزایده تمام یا قسمت مشاعی از سرقفلی با رعایت حقوق مالک بلا مانع است و در مزایده آن باید مقررات مربوط به فروش اموال غیر منقول و از جمله ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ رعایت شود.
ثانیا، در فرض سؤال که محکوم علیه به عنوان یکی از ورثه، مالک سهم مشاعی از سرقفلی است، وفق ماده ۵۸۳ قانون مدنی صرف فروش و مزایده سهم مشاعی وی مستلزم موافقت دیگر وراث و صاحبان سهم مشاعی سرقفلی نیست و امر مزایده با رعایت ماده ۱۴۰ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ و نیز مواد ۸۶۸ و ۸۷۱ قانون مدنی صورت می گیرد.
مواد مرتبط
- ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی
- ماده ۵۸۳ قانون مدنی
- ماده ۱۴۰ قانون اجرای احکام مدنی
- ماده ۸۶۸ قانون مدنی
- ماده ۸۷۱ قانون مدنی