نظریه شماره 7/1400/868 مورخ 1400/10/28 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره دعوای بطلان نسبت به تملک ملک در رهن بانک: تفاوت میان نسخه‌ها
(صفحه‌ای تازه حاوی «{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/1400/868|شماره پرونده=1400-155-868 ح|تاریخ نظریه=1400/10/28}} '''استعلام''': شخص الف از بانکی وام دریافت می دارد و شخص ب با وثیقه گذاری و ترهین ملک خود از شخص الف ضمانت می کند؛ به جهت عدم پرداخت اقساط از سوی شخص الف به بان...» ایجاد کرد) |
زهرا شوکتی (بحث | مشارکتها) (نگارش چکیده+ لینک‌های درون ویکی+ ویرایش جعبه اطلاعات) |
||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/1400/868|شماره پرونده=1400-155-868 ح|تاریخ نظریه=1400/10/28}} | {{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/1400/868|شماره پرونده=1400-155-868 ح|تاریخ نظریه=1400/10/28|موضوع نظریه=[[حقوق بانکی]]|محور نظریه=[[وثیقه بانکی]]}} | ||
''' | '''چکیده نظریه شماره 7/1400/868 مورخ 1400/10/28 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره دعوای بطلان نسبت به تملک ملک در رهن بانک:''' درصورتی که به علت عدم پرداخت اقساط بانک ملک [[راهن]] که دریافت کننده تسهیلات نیست وی می‌تواند به سبب [[تعهد|تعهداتی]] که در نتیجه [[ضمان|ضمانت]] بر عهده گرفته است و به لحاظ [[ذی نفع]] بودن در اعلام [[بطلان]] شرط راجع به سود مازاد بر [[مصوبه|مصوبات]] بانک مرکزی، می تواند [[دعوی|دعوای]] اعلام بطلان سود مازاد بر مصوبات یادشده و استرداد مازاد دریافتی از خود را مطرح کند. | ||
== استعلام == | |||
شخص الف از بانکی وام دریافت می دارد و شخص ب با [[وثیقه گذار|وثیقه گذاری]] و [[ترهین]] ملک خود از شخص الف ضمانت می کند؛ به جهت عدم پرداخت اقساط از سوی شخص الف به بانک [[مرتهن]]، بانک از طریق [[اداره ثبت اسناد و املاک|اجرای ثبت]] و طی فرایند قانونی مبادرت به [[تملک]] ملک شخص ب می کند، آیا شخص ب که در [[قرارداد]] تسهیلات بانکی فقط راهن بوده در قرارداد اصلی سمتی ندارد، می تواند با [[طرح دعوا|طرح دعوی]] بطلان و [[ابطال]] قرارداد به جهت عدم رعایت قوانین و [[آیین نامه]] های بانک مرکزی و [[شورای پول و اعتبار]] را درخواست کند؟ | |||
== نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه == | == نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه == | ||
در فرض سؤال که در نتیجه عدم پرداخت اقساط بانکی از سوی دریافت کننده تسهیلات، بانک از طریق اجرای ثبت مبادرت به تملک ملک راهن کرده است؛ راهن هرچند طرف اصلی در قرارداد اعطای تسهیلات نبوده است؛ اما به سبب تعهداتی که در نتیجه ضمانت بر عهده گرفته است و به لحاظ ذی نفع بودن در اعلام بطلان شرط راجع به سود مازاد بر مصوبات بانک مرکزی، می تواند در حدود رأی وحدت رویه شماره ۷۹۴ مورخ ۲۱/۵/۱۳۹۹ هیأت عمومی دیوان عالی | در فرض سؤال که در نتیجه عدم پرداخت اقساط بانکی از سوی دریافت کننده تسهیلات، بانک از طریق اجرای ثبت مبادرت به تملک ملک راهن کرده است؛ راهن هرچند طرف اصلی در قرارداد اعطای تسهیلات نبوده است؛ اما به سبب تعهداتی که در نتیجه ضمانت بر عهده گرفته است و به لحاظ ذی نفع بودن در اعلام بطلان شرط راجع به سود مازاد بر مصوبات بانک مرکزی، می تواند در حدود [[رای وحدت رویه شماره 794 مورخ 1399/5/21 هیات عمومی دیوان عالی کشور|رأی وحدت رویه شماره ۷۹۴ مورخ ۲۱/۵/۱۳۹۹ هیأت عمومی دیوان عالی کشور]]، دعوای اعلام بطلان سود مازاد بر مصوبات یادشده و استرداد مازاد دریافتی از خود را مطرح کند. | ||
== جستارهای وابسته == | |||
* [[راهن]] | |||
* [[مرتهن]] | |||
* [[وثیقه]] | |||
* [[وثیقه گذار]] | |||
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه]] | [[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه]] | ||
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه سال ۱۴۰۰]] | [[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه سال ۱۴۰۰]] | ||
نسخهٔ ۱۵ نوامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۷:۴۴
 | |
| شماره نظریه | ۷/۱۴۰۰/۸۶۸ |
|---|---|
| شماره پرونده | ۱۴۰۰-۱۵۵-۸۶۸ ح |
| تاریخ نظریه | ۱۴۰۰/۱۰/۲۸ |
| موضوع نظریه | حقوق بانکی |
| محور نظریه | وثیقه بانکی |
چکیده نظریه شماره 7/1400/868 مورخ 1400/10/28 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره دعوای بطلان نسبت به تملک ملک در رهن بانک: درصورتی که به علت عدم پرداخت اقساط بانک ملک راهن که دریافت کننده تسهیلات نیست وی می‌تواند به سبب تعهداتی که در نتیجه ضمانت بر عهده گرفته است و به لحاظ ذی نفع بودن در اعلام بطلان شرط راجع به سود مازاد بر مصوبات بانک مرکزی، می تواند دعوای اعلام بطلان سود مازاد بر مصوبات یادشده و استرداد مازاد دریافتی از خود را مطرح کند.
استعلام
شخص الف از بانکی وام دریافت می دارد و شخص ب با وثیقه گذاری و ترهین ملک خود از شخص الف ضمانت می کند؛ به جهت عدم پرداخت اقساط از سوی شخص الف به بانک مرتهن، بانک از طریق اجرای ثبت و طی فرایند قانونی مبادرت به تملک ملک شخص ب می کند، آیا شخص ب که در قرارداد تسهیلات بانکی فقط راهن بوده در قرارداد اصلی سمتی ندارد، می تواند با طرح دعوی بطلان و ابطال قرارداد به جهت عدم رعایت قوانین و آیین نامه های بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار را درخواست کند؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
در فرض سؤال که در نتیجه عدم پرداخت اقساط بانکی از سوی دریافت کننده تسهیلات، بانک از طریق اجرای ثبت مبادرت به تملک ملک راهن کرده است؛ راهن هرچند طرف اصلی در قرارداد اعطای تسهیلات نبوده است؛ اما به سبب تعهداتی که در نتیجه ضمانت بر عهده گرفته است و به لحاظ ذی نفع بودن در اعلام بطلان شرط راجع به سود مازاد بر مصوبات بانک مرکزی، می تواند در حدود رأی وحدت رویه شماره ۷۹۴ مورخ ۲۱/۵/۱۳۹۹ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، دعوای اعلام بطلان سود مازاد بر مصوبات یادشده و استرداد مازاد دریافتی از خود را مطرح کند.