ماده ۱۴۵ قانون مدنی

ماده ۱۴۵ قانون مدنی: احیاکننده باید قوانین دیگر مربوط به این موضوع را از هر حیث رعایت نماید.

• مشاهده ماده قبلی
• مشاهده ماده بعدی

آیین نامه، بخش نامه و دستورالعمل های مرتبط

تبصره ماده ۱ آیین‌نامه قانون زمین شهری

مواد مرتبط

• ماده ۱۴۶ قانون مدنی

اصل ۴۵ قانون اساسی ماده ۱۲ قانون اساسنامه شرکت ملی نفت ایران قانون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶ قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن مصوب ۱۳۶۵

نکات تفسیری دکترین ماده 145 قانون مدنی

جهت تفسیر ماده پیشین، که احیای اطراف زمین موات را، موجب تملک وسط آن می‌داند؛ نیاز است که به تبصره ماده ۱ آیین‌نامه قانون زمین شهری، مراجعه گردد.

با استناد به اصل ۴۵ قانون اساسی، امروزه اراضی موات، به دولت تعلق داشته و احیای آنها، دیگر از اسباب تملک به‌شمار نمی‌آید و تنها دولت است که می‌تواند اراضی مزبور را برابر با مقررات مربوطه، به اشخاص عمومی یا خصوصی واگذار نماید. مقررات این قانون در رابطه با احیای اراضی موات، باید با رعایت قوانین خاصی که در این رابطه، وجود دارد؛ اجرا گردد، به‌طور نمونه، نمی‌توان مقررات مربوط به احیای جنگل‌ها یا معادن را نادیده گرفت. تعلل تحجیرکننده در عمران زمین، از مصادیق سوءاستفاده از حق موضوع اصل ۴۰ قانون اساسی محسوب می‌گردد؛ لذا در چنین مواردی، قاضی می‌تواند حق اولویت مُحجِّر را بی‌اعتبار اعلام نماید.

به موجب ماده ۱۲ اساسنامه شرکت نفت، در رابطه با احیای اراضی موات توسط شرکت نفت، رعایت مواد ۱۴۱ به بعد قانون مدنی، الزامی است.

به موجب ماده ۶ قانون زمین شهری، امروزه اراضی موات، به دولت تعلق داشته و در اختیار وزارت راه و شهرسازی، قرار می‌گیرد و اسناد و مدارک مالکیت شخصی آنان، اعتباری ندارد.

احیای اراضی موات، بدون رعایت قوانین مربوطه و صدور مجوز توسط مقامات ذیربط، امکان‌پذیر نیست.

مطالعات فقهی

سوابق فقهی

امور مربوط به اراضی موات با دولت اسلامی است.

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 145 قانون مدنی

1. احیاکننده موظف است قوانین مربوط به احیاء را رعایت کند.
2. رعایت قوانین مرتبط با احیاء ضروری است.
3. ماده به اجرای صحیح قوانین مرتبط با احیاء اشاره دارد.
4. رعایت جنبه‌های مختلف قانونی در فرایند احیاء مورد تأکید است.
5. عدم رعایت قوانین ممکن است به عدم اعتبار احیاء منجر شود.