اثر مقررات مربوط به اعطای اقامت در افزایش جذب سرمایه گذاری خارجی
 | |
| عنوان | اثر مقررات مربوط به اعطای اقامت در افزایش جذب سرمایه گذاری خارجی |
|---|---|
| رشته | حقوق تجارت بین الملل |
| دانشجو | سروش سیادت |
| استاد راهنما | عباس طوسی |
| استاد مشاور | پوریا عسکری |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۹ |
| دانشگاه | دانشگاه علامه طباطبایی |
اثر مقررات مربوط به اعطای اقامت در افزایش جذب سرمایه گذاری خارجی عنوان پایان نامه ای است که توسط سروش سیادت، با راهنمایی عباس طوسی و با مشاوره پوریا عسکری در سال ۱۳۹۹ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه علامه طباطبایی دفاع گردید.
چکیده
با توجه به گسترش سرمایه گذاری خارجی مبتنی بر اعطای اقامت و همچنین رقابت گسترده ی کشورها برای جذب این نوع از سرمایه ها ، شایسته است به بررسی امتیازات و آثار این نوع سرمایه گذاری برای کشور میزبان و سرمایه گذار بپردازیم. در چند دهه ی گذشته کشورها به اشکال مختلف از جمله اعطای اقامت های بلند مدت، اعطای تابعیت بعد از حضور فیزیکی به مدت مشخص در مدت اقامت، فروش تابعیت در مقابل پرداخت مبلغ مشخص، به جذب سرمایه گذار پرداخته اند. معافیت های مالیاتی و موافقتنامه های عدم پرداخت مالیات مضاعف با کشورهای مختلف، حداقل بودن میزان ضروری اقامت، اعطای تابعیت، گستردگی حوزه های قابل سرمایه گذاری، حداقلی بودن میزان لازم برای سرمایه گذاری، شمول خانواده، محدودیت های حداقلی برای تجارت و بطور کلی رعایت اصل رفتار ملی و اعطای تمامی حقوق خصوصی به متقاضی به جز حقوقی سیاسی، مهم ترین مزایای ارایه شده توسط کشورهاست. کشورها با توجه به شاخص های اقتصادی ، قدرت گذرنامه (کم ترین محدودیت برای بیشترین سفر در کشورهای مختلف)، محل جغرافیایی، سیاست های جمعیتی و سایر ملاحظات، حقوق و امتیازات متفاوتی را برای سرمایه گذران ارایه می دهند که غالبا در حوزه های معافیت های مالیاتی و موافقتنامه های عدم پرداخت مالیات مضاعف با کشورهای مختلف، حداقل بودن میزان ضروری اقامت، اعطای تابعیت، گستردگی حوزه های قابل سرمایه گذاری، حداقلی بودن میزان لازم برای سرمایه گذاری، است. حوزه های اصلی این نوع سرمایه گذاری ها شامل، املاک، سپرده ی بانکی، خرید سهام یا مشارکت در شرکت، جوینت ونچر با مشارکت فرد تبعه آن کشور یا تبعه ی کشور دیگر، تاسیس شرکت و خرید اوراق قرضه ی دولتی است. کشورها توسعه یافته با توجه به شرایط اقتصادی خود غالبا مبالغ حداقلی بیشتری را تعیین کرده و سرمایه ها را به شکل هدفمند و در حوزه های مدنظر برنامه های کلان خود جذب می کنند. کشورهای در حال توسعه نیز سعی می کنند با کاهش محدودیت های قانونی خود و کاهش حداقل مبلغ مورد نیاز و گسترده کردن حوزه های جذب سرمایه گذاری با کشورهای توسعه یافته به رقابت بپردازند. نظام حقوقی ایران در ابتدای دهه هشتاد این نوع سرمایه گذاری را به رسمیت شناخت و قوانین مرتبط با آن را تصویب کرد اما چالش های سیاسی/ اقتصادی و همچنین عدم الحاق به موافقنامه ها و سازمان های بین المللی مانند سازمان جهانی تجارت و اف ای تی اف باعث عدم موفقیت در جذب این نوع سرمایه ها شده است. همچنین محدودیت های قانونی ایران در حوزه های مالکیت اموال غیرمنقول و عدم اعطای تابعیت موانع جدی در جذب سرمایه گذاران خارجی در ایران هستند.
ساختار و فهرست پایان نامه
مقدمه
فصل مقدماتی: تاریخچه و ماهیت نظام سرمایه گذاری اقامت محور
مبحث اول: تاریخچه جذب سرمایه گذاری خارجی از طریق اعطای اقامت
گفتار اول: در سطح بین الملل
گفتار دوم: ایران
گفتار سوم: تعاریف و مفاهیم
مبحث دوم: شیوه های جذب سرمایه گذاری ناشی از اقامت
گفتار اول: انگیزه سرمایه گذاران خارجی برای به دست آوردن حق اقامت جایگزین:
بند اول : مهاجرت سنتی
بند دوم : برنامه تضمینی
بند سوم: سفر بدون ویزا
بند چهارم: مالیات کمتر
گفتار دوم: برنامه های دولتی سرمایه گذاری
بند اول: مدل نقدی
بند دوم: اوراق قرضه دولتی صفر یا کم بهره
بند سوم: اوراق قرضه دولتی منظم
فصل یک: تحلیل و واکاوی تاثیر برنامه های اعطای اقامتی بر جذب سرمایه خارجی در سطح بین المللی
مبحث اول: معرفی برخی از نظام های حقوقی جذب سرمایه خارجی به وسیله اعطای اقامت
گفتار اول: کشورهای توسعه یافته
بند اول: اتحادیه اروپا
بند دوم: کانادا
گفتار دوم: کشور های در حال توسعه
بند اول: ترکیه
بند دوم :عربستان
بند سوم: گرجستان
بند چهارم: مالزی
مبحث دوم: انواع برنامه های سرمایه گذار مهاجر
گفتار اول: سرمایه گذاری در کسب و کارهای محلی
گفتار دوم: خرید ملک خصوصی
بند اول : مالزی
بند دوم : اندونزی
بند سوم: تایلند
بند چهارم: فیلیپین
بند پنجم: میانمار
بند ششم: ویتنام
بند هفتم: برونیی(دارالسلام)
گفتار سوم: مهاجران یا بازدید کنندگان موردی، ملزومات اقامت
بند اول: تضمین صداقت
بند دوم: آینده برنامه های سرمایه گذاری
گفتار چهارم: حوزه های اصلی جذب سرمایه گذاری خارجی
بند اول: املاک
بند دوم: اوراق قرضه دولتی
بند سوم: سپرده گذاری در موسسات مالی
گفتار پنجم: ارتباط مفهوم اقامت با انواع سرمایه گذاری خارجی
بند اول: نقش اعطای اقامت بر سرمایه گذاری خارجی مستقیم
بند دوم: نقش اعطای اقامت بر سرمایه گذاری خارجی غیر مستقیم
بند سوم: رابطه سرمایهگذاری شرکتی و دارا شدن اقامت
بند چهارم: رابطه سرمایهگذاری شخصی و دارا شدن اقامت
فصل دوم: بررسی نظام حقوقی ایران و آسیب شناسی تطبیقی آن
مبحث اول: رویکرد نظام حقوقی جذب سرمایه خارجی ایران بر اعطای اقامت
گفتار اول: قوانین موضوعه
گفتار دوم: آیین نامه ها
بند اول: آیین نامه اعطای مجوز اقامت پنج ساله به اتباع خارجی سرمایه گذار در ایران
گفتار سوم: معاهدات
بند اول: معاهدات چندجانبه
بند دوم: معاهدات دوجانبه
مبحث دوم: سازوکارهای اجرایی حمایت از سرمایه گذاری در حقوق ایران
گفتار اول: نظام پذیرش ، فعالیت و انحلال
بند اول: شرایط و مراحل پذیرش
بند دوم: انواع سرمایه گذاری مورد پذیرش
بند سوم: میزان مشارکت
بند چهارم: تملک اموال
بند پنجم: نحوه فعالیت
بند ششم: انحلال
گفتار دوم: شروط اجرایی
بند اول : قواعد و قوانین داخلی
بند دوم: معاهدات
گفتار سوم: انتقال دارایی
بند اول : قواعد و قوانین داخلی
بند دوم: معاهدات
گفتار چهارم: مالیه، صادرات و واردات
بند اول : قواعد و قوانین داخلی
بند دوم: معاهدات
مبحث سوم: اصلی ترین چالش های نظام حقوقی ایران در جذب سرمایه گذاری خارجی اقامت محور
گفتار اول: ابهام و ممنوعیت برای تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع بیگانه:
بند اول: شرایط تملک اموال منقول در ایران
بند دوم: شرایط تملک اموال غیرمنقول در ایران
گفتار دوم: عدم تمهید شرایط اعطای تابعیت به سرمایه گذار خارجی
نتیجه گیری و پیشنهادها
منابع و مآخذ
کلیدواژه ها
- حقوق سرمایه گذاری
- سرمایه گذاری خارجی
- اعطای اقامت
- اعطای تابعیت