الحیازه و انتقال آن تحقیق مقایسه ای در قانون مدنی عراق
 | |
| عنوان | الحیازه و انتقال آن تحقیق مقایسه ای در قانون مدنی عراق |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی |
| دانشجو | عذراء علی حسن الکنانی |
| استاد راهنما | مهدی میرداداشی |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۷ |
| دانشگاه | جامعه المصطفی العالمیه |
الحیازه و انتقال آن تحقیق مقایسه ای در قانون مدنی عراق عنوان پایان نامه ای است که توسط عذراء علی حسن الکنانی، با راهنمایی مهدی میرداداشی در سال ۱۳۹۷ و در مقطع کارشناسی ارشد جامعه المصطفی العالمیه دفاع گردید.
چکیده
مالکیت یک وضعیت فیزیکی است که در واقع تحت کنترل شخص است، چه خود دارنده یا با استفاده از نام دارنده و یا آنچه را که به چیزی اختصاص داده شده که می تواند مورد رسیدگی قرار گیرد یا در واقع مورد استفاده واقع شود و قرینه ی باشد برای مالکیت. پس هر کس چیزی را در اختیار بگیرد، تا زمانی که عکس آن اثبات شود ، مالک آن است و این امر مستلزم وجود عناصر فیزیکی است با انجام کار هایی مربوط به ماهیت آن چیز است و در دسترس بودن عنصر اخلاقی نیت مالکیت کسی که آن شیء را در اختیار گرفته و ظاهر شدن وی به عنوان مالک یا صاحب حق. حفاظت از مالکیت نمی تواند صورت گیرد، مگر اینکه چند شرط فراهم باشد، مالکیت به طور منظم و بدون وقفه باشد و دارنده به اکراه آن چیز را در اختیار نگرفته باشد، کسی که شیء را در اختیار دارد به صورت علنی در حضور مالک و فردی که نسبت به آن شیء ادعا دارد، به کار بپردازد و از آن استفاده کند، و مالکیت خود یا دیگری واضح باشد، اگر مالکیت از طریق فشار، ابهام باشد یا بی نظم باشد این امر مشکل ایجاد می کند. و بنابراین حق حفاظت ندارد، اما این تا زمانی که این نقص ها به پایان برسد، منعی ندارد چراکه در این صورت موقتی خواهد بود. اگر صاحب پیشین بمیرد، مال به وارث وی منتقل شود اگر حسن نیت داشته باشد، با داشتن مالکیت به مدت پنج سال وی می تواند مالکیت را به دست بگیرد و نیت بد جانشین عمومی نمی تواند مانع این مالکیت شود. اگر توافق میان دارنده و جانشین خصوصی به دلیل انتقال شی مورد فروش به خریدار وجود داشته باشد، حتی اگر تحویل در واقع حاصل نشده باشد، که نوع دوم انتقال است و در فقه اسلامی ضمیمه کردن دارنده یا کسی که شیء را در دست دارد به آن شیء است که در آن دخل و تصرف می کند یا به واسطه تملک یا کنترل و در اختیار گرفتن نسبت به چیزی که در ملکیت اوست و افراد دیگر نمی توانند آن را به ملکیت خود در آورند مانند این قول رسول اکرم که می فرماید: کسی که چیزی را ده سال در دست داشته باشد آن شیء برای اوست و این امر با ساختن یا کاشتن یا فروختن یا بریدن درختان با نیت تملک یا اراده است درباره آنچه در اختیار اوست یا در دست گرفته و وقتی آن فرد از دنیا رفت این شیء از آن ورثه است و هر آنچه از حق و حقوق و التزام و تعهدی که به گردن فرد در گذشته بود برای وارث است.
ساختار و فهرست پایان نامه
المقدمه
اولا: بیان موضوع
ثانیا: تساولات
ثالثا: فرضیات البحث
رابعا: اهمیه البحث
خامسا: سابقه البحث
سادسا: اهداف البحث
سابعا: منهج البحث
ثامنا: خطه البحث
الفصل الاول: ماهیه الحیازه وإنتقالها
المبحث الاول: مفهوم الحیازه وانتقالها
المطلب الاول: تعریف الحیازه
الفرع الاول الحیازه لغه
الفرع الثانی: الحیازه فی الاصطلاح الشرعی
الفرع الثالث: الحیازه فی القانون المدنی العراقی
المطلب الثانی: تعریف الانتقال
الفرع الاول: الانتقال لغه
الفرع الثانی: الانتقال اصطلاحا
الفرع الثالث: الانتقال فی القانون المدنی العراقی
المطلب الثالث: العیوب النسبیه او الموقته فی الحیازه
المبحث الثانی: عناصرالحیازه (ارکانها)
المطلب الاول: العنصر المادی
المطلب الثانی: العنصر المعنوی
الفصل الثانی: القواعد العامه فی تقسیم الحیازه
المبحث الاول: تقسیم الحیازه من حیث القوه والضعف
المطلب الاول: حیازه الاب والاقارب الشرکاء والقرابه
المطلب الثانی: حیازه الموالی والاختان والاصهار لا شرکه بینهم والاجانب الشرکاء وحیازه الاجنبین بما لا شرکه بینهم فیه ۵۰ المبحث الثانی: حیازه العقار والمنقول
المطلب الاول: حیازه العقار
المطلب الثانی: حیازه المنقول
الفصل الثالث: طرق إنتقال الحیازه
المبحث الاول: إنتقال الحیازه عن طریق الاستخلاف والاتفاق (التعاقد)
المطلب الاول: انتقال الحیازه الی الخلف العام
المطلب الثانی: إنتقال الحیازه الی الخلف الخاص
المبحث الثانی: حسن النیه وسییها فی الحیازه
المطلب الاول: الحیازه بحسن النیه
المطلب الثانی: الحیازه بسوء النیه
الخاتمه
اولا: النتایج
ثانیا: التوصیات
المصادر والمراجع
کلیدواژه ها
- دارنده
- کنترل فعلی
- جانشین عمومی
- جانشین خصوصی
- انتقال مالکیت