اوراق قرضه رهنی و یک مطالعه تطبیقی قانون و فقه عراق
 | |
| عنوان | اوراق قرضه رهنی و یک مطالعه تطبیقی قانون و فقه عراق |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی |
| دانشجو | معتزکویت محمد |
| استاد راهنما | ولی الله علیزاده |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۹ |
| دانشگاه | جامعه المصطفی العالمیه |
اوراق قرضه رهنی و یک مطالعه تطبیقی قانون و فقه عراق عنوان پایان نامه ای است که توسط معتزکویت محمد، با راهنمایی ولی الله علیزاده در سال ۱۳۹۹ و در مقطع کارشناسی ارشد جامعه المصطفی العالمیه دفاع گردید.
چکیده
در قرارداد تعهد اوراق قرضه، بدهکار فعلی موظف است ضمانت رهن را تضمین کند، یعنی عملی را انجام ندهد که بر یکپارچگی رهن تاثیر بگذارد، بنابراین بدهکار فعلی اقدامی برای کاهش ارزش وثیقه مورد وثیقه یا از رهن استفاده از حقوق خود در مورد اوراق رهنی جلوگیری می کند، و از آنجا که سرمایه گذاری اوراق تعهد شده مطابق و ماهیت محل رهن است، با توجه به رهن بدهی متوجه می شود ، به عنوان مثال اگر موضوع وثیقه بدهی برای وثیقه دیگران باشد، سرمایه گذاری آن توسط بستانکار رهن با الزام به بهره این بدهی در صورت بدون بهره است. یکی از منافع بدهی مورد وثیقه، بنابراین رهن موظف است هنگام تحقق بدهی مورد وثیقه و در مدت تعیین شده در قرارداد رهن برای آن پرداخت، رهن را پس دهد. و اینکه مرتهن در صورت نقض فرم مورد توافق یا میراث مشمول خسارت ، مرتهن می تواند دادخواست ابطال را در مراجع قضایی مطرح کند یا می تواند پس از عذرخواهی از دادگاه بخواهد او را در اختیار یک دفاتر اسناد رسمی قرار دهد. دادگاه صلاحیت گسترده ای برای ارزیابی جدی بودن بدهی دارد ، ممکن است با توجه به شرایط به طرف دیگر داده شود و قرارداد تعهد شامل چندین تعهد است ، بنابراین رهن موظف به حفظ اوراق قرضه است ، زیرا مرتهن مجبور است با انجام اقداماتی که مناسب است، حفظ وثیقه رهنی را به عهده بگیرد و قرارداد رهن ایجاب می کند که رهن آن چیز را تحویل دهد، رهن رهن تصرفی است و اگر آن را تحویل ندهد، تعهد خود را نقض کرده است و تحویل، طبق قانون، وام گیرنده موظف است پول رهن را به طور کامل یا جزیی بر اساس توافق نامه سرمایه گذاری کند، بنابراین وی باید در مقابل مرتهن ضامن و مسیول تجارت باشد. جبران خسارت. به طور کامل ، او مسیول کاستی های خود بود ، و قانون با فقه اسلامی در مورد قانونی بودن رهن موافق است ، زیرا این قانون برای رفع شرمساری از مردم تصویب شده و برای رسیدن به منافع طرفین قرارداد مهم است، و این امر برای توسعه و حفظ وجوه مهم است.
ساختار و فهرست پایان نامه
المقدمه
موضوع الرساله وبیانها
مشکله البحث
اسیله البحث
ا) السوال الاصلی:
ب) الاسیله الفرعیه
فرضیات البحث
الفرضیه الاصلیه
اهمیه البحث
اهداف البحث
الدراسات السابقه
منهج البحث
هیکلیه البحث
الفصل الاول
ماهیه رهن السندات
تمهید وتقسیم
المبحث الاول: مفهوم رهن السندات
المطلب الاول: تعریف رهن السندات
اولا: تعریف رهن السندات لغه
ثانیا: تعریف رهن السند اصطلاحا
المطلب الثانی: خصایص السندات
المطلب الثالث: انواع السندات
اولا – انواع السندات من حیث الإصدار
ثانیا– انواع السندات من حیث الشکل
ثالثا –انواع السندات من حیث الضمان
رابعا– انواع السندات من حیث القابلیه للاستدعاء او للإطفاء
خامسا –انواع السندات من حیث الاسترداد
سادسا –انواع السندات من حیث الاجل
سابعا – سندات بفایده ثابته وشروط متغیره:
ثامنا– سندات الخصوم:
تاسعا– السندات المسترجعه:
عاشرا– السندات بفایده عایمه:
المبحث الثانی: تمییز رهن السندات عما یشتبه به
اولا: شهادات الاستثمار:
ثانیا –شهادات الادخار:
ثالثا –شهادات الإیداع:
رابعا– اذونات الخزانه:
خامسا– اسناد قرض:
سادسا: تمییز السندات عن الاسهم
ا: اوجه الشبه بین الاسهم والسندات
ب: اوجه الاختلاف بین الاسهم والسندات:
الفصل الثانی
احکام رهن السندات
تمهید وتقسیم
المبحث الاول: مشروعیه رهن السندات وتمیزها عن غیرها
المطلب الاول: رهن السندات فی الفقه القانونی
المطلب الثانی: رهن السندات قانونا
المطلب الثالث: رهن السندات فی الفقه الاسلامی
المبحث الثانی: المسوولیه العقدیه والتقصیریه فی رهن السندات
المطلب الاول: المسوولیه العقدیه فی رهن السندات
الفرع الاول: تعریف المسوولیه العقدیه فی رهن السندات لغه
الفرع الثانی: تعریف المسوولیه العقدیه فی رهن السندات اصطلاحا
الفرع الثالث: شروط المسوولیه العقدیه فی رهن السندات
اولا: وجود عقد رهن السندات
ثانیا: الإخلال بالالتزام العقدی فی رهن السندات
ثالثا: ان یکون الضرر متوقعا ولیس احتمالیا
رابعا– هلاک السند
المطلب الثانی: المسوولیه التقصیریه فی رهن السندات
الفرع الاول: خطا المدین الراهن
الفرع الثانی: الضرر ۵۰ الفرع الثالث: العلاقه السببیه
المبحث الثالث: دعوی المسوولیه فی رهن السندات والتعویض
المطلب الاول: نوع الدعوی المسوولیه فی رهن السندات
الفرع الاول: الدعوی الشخصیه
الفرع الثانی: الدعوی العینیه
المطلب الثانی: جزاء الاخلال بالمسوولیه فی رهن السندات
الفرع الاول: الاتفاق علی تملک المرتهن المرهون عند عدم الوفاء
الفرع الثانی: التعویض
الفرع الثالث: تحقق الضمان لعدم رد المرهون
الفرع الثانی: تضمین المرتهن إن اساء فی إداره المرهون واستثماره:
المطلب الثالث: انتفاء المسوولیه
الفصل الثالث
آثار رهن السندات
تمهید وتقسیم
المبحث الاول: التزام المرتهن بحفظ السند ومصروفاته
المطلب الاول: حفظ السند المرهون
اولا: الآثار بالنسبه للمدین الراهن:
ثانیا: الآثار بالنسبه للداین المرتهن:
المطلب الثانی: مصروفات حفظ السند المرهون وصیانته
اولا–المصروفات الضروریه:
ثانیا–المصروفات النافعه:
ثلثا–المصروفات الکمالیه:
المبحث الثانی: الالتزام باستثمار السند المرهون ورده
المطلب الاول: الالتزام باستثمار السند المرهون
الفرع الاول: کیفیه استثمار السند المرهون
الفرع الثانی: عمل مقاصه بین غله الرهون والسند المضمون
اولا: سداد ما للداین ما انفقه فی المحافظه علی السند
ثانیا: سداد ملحقات الدین من مصروفات وفواید
ثالثا: سداد اصل الدین
المطلب الثانی: رد السند المرهون
اولا: الرد عند انتهاء عقد الرهن
ثانیا: الرد قبل انتهاء العقد (الاجل)
ثالثا: نفقات الرد
الخاتمه
اولا– النتایج
ثانیا– المقترحات
المصادر
کلیدواژه ها
- اوراق قرضه
- مطالعه تطبیقی
- نظام حقوقی
- قانون و قانون گذاری
- عراق
- فقه
- رهن
- فروشنده
- تصرف
- وثیقه
- رهن
- اوراق قرضه